Урожайный месяц: какие изменения в законодательстве повлияют на жизнь и кошельки россиян
Сентябрь оказался урожайным месяцем на всевозможные законодательные новшества, вступившие в силу и затрагивающие жизнь простых людей, а точнее, их кошельки. Главной новостью стоит считать учреждение в России должности финансового уполномоченного. Появление нового «общественника» так или иначе касается всех. Кто-то является клиентом банка, выплачивает кредит или владеет полисом ОСАГО. Другими словами, считается потребителем финансовых услуг. «Теперь у граждан появляется возможность бесплатно обратиться к независимому эксперту для разрешения имущественных споров с финансовыми организациями в досудебном порядке. Подчеркну, финансовый омбудсмен рассматривает только нарушения прав граждан со стороны организаций, но не наоборот», - говорит замдиректора Национального центра финансовой грамотности Сергей Макаров. Стоит уточнить, в компетенцию финансового омбудсмена входят споры до 500 тысяч рублей. Стоит приветствовать процедуру обращения граждан к финансовому уполномоченному. Она достаточно проста: заявление подается через портал «Госуслуги» или через МФЦ, а по истечении 15 рабочих дней податель должен получить ответ. «Это выгодно отличает новый формат от существующего обращения в традиционный суд, особенно в условиях, когда оспариваемая сумма незначительна и потребитель иногда предпочитает просто «забыть» о своей претензии» - добавляет Сергей Макаров. Социальная недвижимость Уместно вспомнить об участниках госпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» и «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», получающие социальные выплаты. Теперь им предоставлена возможность рассчитываться этими средствами при заключении договора долевого участия. «Раньше направить средства можно было только на покупку готового жилья, строительство дома, а также на погашение жилищных кредитов или последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в ЖСК», - добавляет представитель «СПб центра доступного жилья» Юрий Варламов. Говоря о недвижимости, уместно будет вспомнить о двух новшествах, которые должны помочь дольщикам сберечь свои средства от нерадивых застройщиков. Во-первых, строительные компании должны обзавестись эскроу-счетами, куда будут зачисляться средства граждан, участвующих в «долевке». А тратить деньги можно только на строительство конкретного жилого дома. Во-вторых, с конца сентября застройщики обязаны соблюдать нормативы финансовой устойчивости. Другими словами, иметь материальные и финансовые ресурсы в объеме своих обязательств по постройке дома. Добавим, что с 4 сентября заработала единая автоматизированная система страхования жилых помещений. Она содержит данные о договорах страхования, размерах возмещения и другую информацию. Система облегчает получение страхового возмещения ущерба, причиненного жилым домам, квартирам и другим помещениям. Кредиты и уведомления Банк России предоставил целую россыпь новшеств. Во-первых, банки обязаны информировать клиентов о задолженности по кредитной карте. Пользователей должны оповещать через СМС или электронную почту о текущей задолженности, доступной сумме кредита после каждой проведенной ими операции. Во-вторых, с 26 сентября финансово-кредитное учреждение может приостановить платеж до двух дней, если вдруг обнаружит признаки совершения операции без согласия плательщика. Кроме этого, банки смогут блокировать электронные средства платежей, заметив признаки хищения. Правда, непосредственно о самих признаках пока ничего не известно. О приостановке операции банк обязан уведомить клиента. И владелец счета должен подтвердить совершенную операцию или сообщить о попытке хищения денег с банковского счета. Получить необеспеченный кредит станет сложней. С начала сентября Банк России на треть повысил для финансовых институтов коэффициент риска по данному виду кредитования. Это приведет к снижению интереса банкиров к этому направлению своей деятельности. Таким нехитрым образом Банк России заставляет банки пересмотреть свое отношение к необеспеченным займам и уделять больше внимания клиентам, предоставляющих полный комплект документов. Страхование и мошенничество Еще одним своим решением Банк России закрывает лазейку для любителей ездить на автомобиле без договора ОСАГО. Теперь приобретённый в электронном виде полис ОСАГО начнет действовать только через три дня после покупки. В последнее время участились случаи, когда безалаберный водитель, попадая в ДТП, приобретал полис прямо на месте происшествия. Теперь это будет невозможно. Стоит добавить, что еще несколько новшеств затрагивают тему наследства. Теперь при составлении завещания владелец имущества может посмертно учредить наследственный фонд. Во-вторых, к перечню валютных операций законодатель добавил возможность гражданам наследовать валютные ценности.