Я хочу заключить с собственником дачного дома в СНТ договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 4 месяца, однако продавец требует правовых гарантий. Каким образом может быть заключён такой договор?

Законом предусмотрена жесткая форма составления подобных договоров. Они заключаются только в письменной форме путем составления одного текста договора купли-продажи, но в нескольких экземплярах, исходя из количества сторон в договоре.Не соблюдение формы договора влечет его признание по суду недействительным. На основании п.1 ст.555 Гражданского кодекса (ГК) РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. Согласно п. 2 ст. 486 ГК РФ в нем может быть предусмотрена рассрочка оплаты товара.

В вашем случае в тексте договора купли- продажи должен быть отражен факт внесения первого платежа, а также указаны сроки внесения остальных платежей равными долями.

При этом на обратной стороне договора, находящегося на руках у каждой стороны, делается отметка о внесении платежа каждый месяц лицами из числа указанных в договоре.

Данные записи о передаче денежных сумм в счет платежа по сделке являются доказательствами в случае возникновения спора в суде.