Правительство одобрило план поддержки ипотечного рынка и ипотечников

До 20 млрд рублей будет выделено на субсидирование ипотечных кредитов, 4,5 млрд – на помощь валютным заемщикам.

Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минэкономразвития и Минфину до 20 февраля определить объем дополнительных бюджетных расходов на субсидирование ставок по ипотечным кредитам в 2015 году, сообщает «Интерфакс».

В изначальном проекте предполагалось, что в 2015 году на сдерживание кредитных ставок по ипотеке будет выделено 9 млрд рублей, однако правительство вынуждено было пересмотреть объемы финансирования ставок в связи с текущей экономической ситуацией в стране. Правительство намерено увеличить расходы на субсидирование ставок по ипотеке на 11 млрд рублей, до 20 млрд.

Минстрою также поручено до 20 февраля предоставить проект постановления о докапитализации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на 4,5 млрд рублей в 2015 году. Эти деньги пойдут на помощь валютным ипотечникам, которые оказались в наиболее сложной ситуации.

Медведев также поручил Минстрою и Минфину совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ подготовить проект кредитования капитального ремонта многоквартирных домов.

Ранее сообщалось, что меры правительства по субсидированию ипотечного рынка направлены на то, чтобы конечная ставка для заемщика по ипотеке при покупке жилья на первичном рынке составила 13%, с помощью дополнительного субсидирования кабмин планирует компенсировать 5-6% от кредитной ставки.

При этом ранее в Минстрое совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) настаивали на субсидировании банков на сумму до 400 млрд рублей. По оценкам АИЖК, это позволило бы сократить рынок ипотечного кредита всего в два раза, в противном случае (без дополнительного государственного субсидирования) ипотечный рынок рухнет в 8,5 раз с 1,7 трлн рублей (2014 год) до 200 млрд в 2015 году. Согласно прогнозам АИЖК субсидии в размере 400 млрд рублей сократят рынок на 900 млрд, до 800 млрд рублей в 2015 году.

Согласно обновленным данным Центробанка сумма просроченной задолженности по выданным россиянам ипотечным кредитам в валюте и рублях за 2014 год выросла на 16,25% – с 39,65 млрд руб. до 46,1 млрд руб. Просрочка по валютной ипотеке за 2014 года выросла на 20,66% и составила 17,143 млрд рублей. В прошлом году просрочка по валютной ипотеке составляла 14,2 млрд рублей. Общая задолженность по ипотечным кредитам в рублях за год выросла на 33% – до 3,509 трлн руб. с 2,647 трлн руб. на 1 января 2014 года.

Фото: Shutterstock.com