Кризис-2015: чего стать дальше и будет ли еще хуже?

Кризис-2015: чего стать дальше и будет ли еще хуже? - эти вопросы сейчас у всех на устах. Недавно Правительство России представило антикризисный план, свои предложения должны оформить регионы. В начале года во многих сферах уже наблюдается затишье. Простым омичам придется на пару лет отказаться от поездок за границу и дорогих покупок. Кстати, объем жилого строительства снизится примерно на 15%, программу расселения ветхого и аварийного жилья закрывают. Кто-то потеряет работу, но безработица не превысит 7-8%, считают эксперты. Под ударом окажутся в первую очередь банковские сотрудники.

Сейчас квартиры в Омске почти не покупают ни в ипотеку, ни за наличные. До конца квартала подъема точно не ждут: те, у кого были деньги, купили недвижимость в конце года. Объемы продаж были большими, но радоваться не стоит.

«Все эти деньги они немножко отравлены. Часть из этих денег, может через год, они на рынок выступят, и часть денег, которые мы должны заработать в этом году, в следующем, они отобьют. Достаточно много строителей иногородних зашли на омский рынок. Прогнозирую, что 15-16-17 год у нас появится вторая волна обманутых дольщиков», - говорит председатель совета директоров одной из омских строительных компаний Олег Золотов.

А более половины новых квартир в Омске покупали в ипотеку. Но по кредитованию ударил кризис. Чтобы сдержать падение рубля, Центробанк повысил ключевую ставку до 17%. Недавно ставку снизили до 15%, но она все же остается высокой по сравнению с докризисным уровнем. Сейчас омские банки выдают потребительские кредиты под 20%, ипотечные - под 14-16%. Цена вполне рыночная: ключевая ставка со временем снизится, и на десятилетних кредитах банки смогут заработать. В начале 2015 года омичи не торопятся брать кредиты или покупать квартиры в ипотеку.

«Люди пытаются свыкнуться с новой ставкой. Раньше они имели возможность получать ипотеку под 12%. Люди стали взвешенно оценивать свои возможности. Как минимум им могут не повысить зарплату, некоторые могут потерять работу. Те, кто хотел приобрести квартиру, большая часть из них приобрела», - отметил председатель совета директоров одного из банков Владимир Волков.

На федеральном уровне сейчас обсуждается возможность субсдирования ипотечного кредита. Но помогать с жильем нужно только некоторым бюджетникам, силовикам, военным, переезжающим на север и Дальний Восток. И даже с такой поддержкой нужно быть аккуратным, где бесплатный сыр, там высока опасность коррупции, считает Владимир Волков. Валютную ипотеку субсидировать вообще не стоит. В Омске ее объем составляет всего 2%, и оформляли рассрочку в валюте отнюдь не простые рабочие, уверен банкир. Однако худшее, возможно, еще впереди.

«2015 год он условия имеет худшие, чем 2014. Оказывается в такой яме. Ожидать увеличения потребительской активности невозможно. Действие санкций будет продолжаться еще как минимум полгода. У нас практически не проводится реальная региональная политика. А вот эта модель жесткой централизации, она в условиях этого кризиса оказалась неэффективной», - считает профессор омского государственного университета, заведующий кафедрой «Региональная экономика и управление территориями» Олег Рой.

За Омскую область Олег Рой спокоен: по экономическим показателям регион держится в середине рейтинга. При этом омская промышленность достаточно диверсифицирована и имеет «благоприятную» структуру. На обрабатывающие производства приходится около 35%. Сильно сельское хозяйство, пищевая отрасль. Машиностроение просело, впрочем, с ним проблемы по всей стране.