В России могут запретить ипотеку без первоначального взноса

В России могут полностью запретить выдачу ипотечных кредитов, не предусматривающих первоначального взноса. Эту инициативу Центробанка поддержал Минстрой.

Сообщение об этом сделал Михаил Мень, являющийся министром строительства. Глава Минстроя полагает, то, что у первого взноса сейчас высокий уровень, это препятствует возникновению ипотечного «пузыря». Размер просроченной ипотечной задолженности, с его слов, сейчас не превышает 2,3%. Чиновник считает этот показатель соответствующим тому, который наблюдается в развитых странах.
Также Мень сообщил, что его министерство совместно с ЦБ предпринимают шаги, чтобы банки не уменьшали уровень первоначального взноса при ипотеке.
Кредиты по ипотеке без первоначального взноса или с низким его размером в России выдаются очень редко. Они отличаются высоким кредитным риском. Семьи, берущие подобные кредиты, делают это в результате плохо продуманных и даже импульсивных решений. Затем у них начинаются существенные проблемы с возвратом полученной суммы.
Минстрой считает, что минимальный размер первоначального взноса по ипотеке должен составлять не менее 20% стоимости жилья.
Аналитики рынка недвижимости сделали напоминание, что к глобальному финансовому кризису 2008 года во многом привело распространение в США ипотеки без первоначального взноса.