«Жизнь по-новому» - в Киеве из-за кризиса пустует каждый пятый офис

Экономический кризис серьезно повлиял на заполнение офисных помещений и ударил по доходам арендодателей в столице Украины. По данным консалтинговой компании Colliers International, на конец 2014 года в Киеве пустовало 20% офисных помещений, то есть, каждый пятый офис.

При этом резкое снижение деловой активности на рынке офисной недвижимости с начала 2014 года и вывод на рынок большого количества новых офисных помещений привели к падению стоимости аренды. Средние арендные ставки по итогам 2014 года для помещений с базовой отделкой в классе А составили в долларах 23-35 м²/месяц, в классе В - 12-21 м²/месяц, в классе С - всего 8-10 м²/месяц.

В первом полугодии 2014 года на офисном рынке сделок практически не совершалось. Количество невостребованных офисов увеличилось с 15,1% в конце 2013 года до 24% в первой половине 2014 года. Во втором полугодии 2014 года наблюдалось небольшое оживление спроса.

«В первом полугодии 2014 года существенно уменьшился спрос, и, как результат, потребление офисной недвижимости. В первом полугодии 2014 года рынок офисной недвижимости фактически был «мертв». Немного улучшилась ситуация лишь в четвертом квартале прошедшего года», - рассказал управляющий директор Colliers International Александр...