Центробанк призвал банки рассчитывать ипотеку по курсу 39.38 рублей за доллар
ЦБ РФ сегодня выпустил рекомендательное письмо банкам, где предложил реструктурировать валютную ипотеку путем ее перевода в рубли. Письмо опубликовано на сайте регулятора. ЦБ призывает использовать при конвертации официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю, установленный Банком России по состоянию на 1 октября 2014 года, то есть 39,38 рублей за доллар.
Рекомендации касаются не только самого кредита, но также пеней и штрафов, которые банк взыскивает по кредитному договору.
Конвертация может распространяться на ипотечные кредиты, выданные банками до 1 января 2015 года.
Также ЦБ рекомендует при конвертации применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым ипотечным кредитам в рублях. Банк России указывает, что выпустил это письмо в связи «с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке». «В отношении реструктурированных ипотечных жилищных ссуд уполномоченный орган управления кредитной организации может принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга», – говорится в официальном сообщении.
Похоже, В самое ближайшее время банки покончат с валютными кредитами по ипотеке. А может быть, решат, что связываться с ипотекой вообще - себе в убыток. Рекомендации - это, конечно, не приказ. Но нет никакой гарантии, что если банк не последуют рекомендации, он потом не попадет под санацию банковской системы.