Областной суд восстановил право жительницы Медногорска на переселение из ветхого жилья
В вышестоящую судебную инстанцию региона поступили две апелляционные жалобы: от администрации МО «Город Медногорск» и жительницы этого города. Представители мэрии в исковых требованиях просили изъять у собственника жилое помещение путем выкупа, прекратить право собственности и признать на него право муниципальной собственности. Во встречном иске горожанка жаловалась на длительное бездействие администрации и неисполнение условий Соглашения о предоставлении жилого помещения по договору мены в 2010 году, а также на незаконное исключение её из списка участников программы.
Женщина проживала в многоквартирном доме, который в 2006 году межведомственной комиссией был признан ветхим и аварийным жильем. Администрация Медногорска, проведя беседу с жителями этого дома, получила от каждого письменное согласие на переселение. Все семнадцать жильцов дома были включены в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год», которая носит компенсационный характер и гарантирует взамен непригодного для проживания жилья предоставить людям другое жилое помещение, при этом условия проживания не должны быть ухудшены.
В 2010 году в Медногорске был построен новый дом и введен в эксплуатацию. Истцу, как и другим его жителям, предложили вселиться в одну из квартир площадью, равной предыдущему жилью, на основании договора мены. Однако она отказалась в связи с выявленными недостатками в новом жилье: запах канализации, отсутствие газовой плиты. По истечении определённого времени горожанка так и не достигла никакого положительного соглашения с администрацией и была исключена из состава участников адресной региональной (областной) программы переселения.
В новую квартиру, которая была предназначена ей, вселили других жильцов, и женщина, незадолго до этого проживающая в трехкомнатной квартире, осталась без жилья.
Знаковое для неё решение было принято судебной коллегией по гражданским делам областного суда. В своём определении они отметили, что, хотя срок действия программы истёк и истец не смогла реализовать предоставленное ей в рамках указанной программы право на получение жилого помещения взамен признанного аварийным и непригодным для проживания, это обстоятельство не может послужить основанием для лишения её права на участие в указанной программе. Иной подход влечёт нарушение конституционного принципа равенства всех перед законом и возможности реализации гарантированных государством прав, - сообщает пресс-служба управления Судебного департамента.
Областной суд обязал администрацию Медногорска включить истца в адресную программу «Переселение граждан города Медногорска Оренбургской области из аварийного жилищного фонда на 2014 год», а также предоставить ей взамен ветхого равнозначное, благоустроенное жильё.