«Цены на жилье вырастут как минимум на треть»

Праздники едва завершились, а аналитики уже обозначили одну из ключевых тенденций рынка недвижимости на 2015 год: ипотека будет становиться все менее доступной для населения. Наглядный показатель – на 1 января оформившие подобный кредит граждане задолжали банкам примерно 48 млрд. рублей - почти на 20% больше, чем в прошлом году. Как прогнозируют аналитики, долги населения будут расти как снежный ком, а платежеспособность - падать. Под влиянием этого, а также ряда других неблагоприятных экономических факторов рынок может «оставить на мели» около 30-50% компаний-застройщиков.

- Лучшие инвестиции – безусловно, в недвижимость. Кризис на дворе или нет, вложения в «квадратные метры» – это всегда надежно и востребовано, потому что и в «эпоху перемен» жизнь не останавливается, люди создают семьи, рожают детей, стремятся сделать свою жизнь более комфортной, - уверен депутат Законодательного Собрания Свердловской области, основатель строительной Корпорации «Маяк» Владимир Коньков. – При этом жилье в 2015 году будет, безусловно, дорожать – цены поднимутся как минимум на треть. Стройматериалы уже стали дороже на 30%, кроме того, растут ставки по кредитам. В итоге оборотных средств у застройщиков станет меньше, объемы строительства упадут, а цена квадратного метра вырастет. При этом нетрудно предугадать, что далеко не все строительные компании смогут выдержать испытания – компании с небольшим оборотом могут уйти с рынка. «На плаву» останутся крупные застройщики, так или иначе связанные с госструктурами, а также компании, имеющие гибкую и продуманную стратегию развития.