Что делать, если сосед снёс несущую стену

Не столь редки ситуации, когда из-за перепланировок у соседей в квартире появляются трещины в стенах, начинают «ходить» полы, перестаёт работать вентиляция и т. п. Как следует поступить, если есть подозрения в незаконной перепланировке в одной из соседних квартир?