Жильё в Испании серьёзно подешевело

Пик цен жилья Испании завершился, и оно подешевело чуть не вдвое. В среднем цена жилья в испанских городах в ушедшем году «сдала» 3%, но этот показатель втрое ниже, чем в 2013 г. Всего же со времени самого высокого уровня цен на жильё в Испании оно стало дешевле более чем на 41%. И всё же, хотя цены его не теряют тенденции снижения, улучшение в ситуации прослеживается. На этом настаивает издание Kyero, ссылаясь на итоги результатов массированного исследования агентством Tinsa. Да и с виду ситуация налицо улучшается. Сейчас цены жилья остановились близ уровня 2003 г. Их изменение находится в прямой зависимости от положения экономики страны и количества безработных в ней. Многие верят в позитивный прогноз, и если он подтвердится на деле, то произойдёт стабилизация рынка труда, что непременно увеличит количество выдающихся кредитов ипотеки. При каких условиях в начале наступившего года Испания в состоянии прекратить снижение стоимости жилья рынке и остановиться на нулевом уровне исходя из годичного исчисления. Однако непременно стоит помнить о том, что местный рынок жилых объектов, как правило, восстанавливается неравномерно. К примеру, в мегаполисах страны 2014 г. отметился совсем малым годичным спадом стоимости жилья (–0,2%), хотя годом раньше этот показатель составлял –11,5%. Жильё на Канарах и Балеарских островах в прошлом году стало дешевле на 2%, а годом раньше уже подешевело на более чем 3%. Динамика изменения цен даёт основания полагать, что спрос на жильё крупных городов и их регионов показывает гораздо большую активность, нежели в остальных районах Испании.