В Москве введено почти 9 миллионов квадратных метров недвижимости
Экономические и политические проблемы не смогли помешать успешному развитию строительного сектора столицы России. Как сообщает Москва.ру в 2014 году построено и введено в эксплуатацию 8,8 миллионов квадратных метров недвижимости. Цифра включает в себя как недвижимость коммерческого назначения, так и жилье.
Под офисы и торговые объекты было введено 1,7 миллиона квадратных метров. Год стал рекордным благодаря завершению намеченных ранее инвестиционных проектов. Что касается будущего рынка недвижимости Москвы, то оно довольно неоднозначно. С одной стороны кризис вызвал снижение спроса как на коммерческую недвижимость, так и на жилье. К примеру, в некоторых бизнес-центрах уже пустует до трети площадей. Это говорит, что привлекательность инвестиций, а также их рентабельность в коммерческую недвижимость Москвы серьезно снизилась.
Однако существует и другой момент – в связи с резким снижением курса рубля повышенный интерес к московской недвижимости стали проявлять иностранцы., в т.ч. китайцы, швейцарцы. Вполне возможно, что сейчас долларовые цены на московскую недвижимость находятся на дне или около того и есть довольно много аргументов в пользу того, что в течение нескольких лет они значительно вырастут.
В 2015 году темпы строительства в Москве, несмотря ни на что, будут сохранены и возможно даже вырастут. Прирастать белокаменная будет за счет территорий Новой Москвы. По заявлениям чиновников мэрии на территории Троицкого и Новомосковского территориальных административных округов будет построено и введено более трех миллионов квадратных метров недвижимости. Значительную долю в этом объеме займут объекты промышленного назначения. Это позволит не только обеспечить регион новыми рабочими местами, но и вдохнуть новую жизнь в промзоны Подмосковья, некогда имевшие весьма развитую инфраструктуру. Но основным будет, естественно, жилищное строительство. Сегодня на рынке наблюдается большая потребность в доступном бюджетном жилье для тех, кто живет и работает в Москве.
Под офисы и торговые объекты было введено 1,7 миллиона квадратных метров. Год стал рекордным благодаря завершению намеченных ранее инвестиционных проектов. Что касается будущего рынка недвижимости Москвы, то оно довольно неоднозначно. С одной стороны кризис вызвал снижение спроса как на коммерческую недвижимость, так и на жилье. К примеру, в некоторых бизнес-центрах уже пустует до трети площадей. Это говорит, что привлекательность инвестиций, а также их рентабельность в коммерческую недвижимость Москвы серьезно снизилась.
Однако существует и другой момент – в связи с резким снижением курса рубля повышенный интерес к московской недвижимости стали проявлять иностранцы., в т.ч. китайцы, швейцарцы. Вполне возможно, что сейчас долларовые цены на московскую недвижимость находятся на дне или около того и есть довольно много аргументов в пользу того, что в течение нескольких лет они значительно вырастут.
В 2015 году темпы строительства в Москве, несмотря ни на что, будут сохранены и возможно даже вырастут. Прирастать белокаменная будет за счет территорий Новой Москвы. По заявлениям чиновников мэрии на территории Троицкого и Новомосковского территориальных административных округов будет построено и введено более трех миллионов квадратных метров недвижимости. Значительную долю в этом объеме займут объекты промышленного назначения. Это позволит не только обеспечить регион новыми рабочими местами, но и вдохнуть новую жизнь в промзоны Подмосковья, некогда имевшие весьма развитую инфраструктуру. Но основным будет, естественно, жилищное строительство. Сегодня на рынке наблюдается большая потребность в доступном бюджетном жилье для тех, кто живет и работает в Москве.