Подвалы в жилых домах перейдут в собственность жителей

Жизнь как на вулкане. В одном из домов по Татарской улице в центре столицы некий бизнесмен занял подвал и без всяких на то разрешений развернул там бурную деятельность. Круглосуточный капремонт превратил жизнь обитателей дома в кошмар. А в управе жалобы жильцов как будто не замечают. Правда, теперь присваивать подземные квадратные метры чужакам станет сложнее: город принял решение передать подвалы жителям.
Огромная фура приезжает сюда каждый день и останавливается как можно ближе к входу в подвал. Рабочие, то и дело оглядываясь, спешно грузят мешки.
- Что здесь происходит?
- Мусор из магазина вывозится. Это не грунт, это строительные отходы.
- А что строят в магазине?
- Это вопрос к хозяину.
Хозяин-бизнесмен незаконно — без проекта, документов, согласований — закрыл подвал и начал там ремонт. Трудятся рабочие круглые сутки, в том числе по ночам и выходным.

"По стене идет гул, как будто работает отбойный молоток. Я даже собрала ЧП-чемоданчик, чтобы если что — схватить и с ребенком выбежать. Мало ли что", — признается жительница дома Анастасия Лабутина.
Люди жалуются: земля буквально уходит из под ног. Осыпается порог, стены дома дали трещину. Судя по количеству вывезенных из подвала мешков, внутри прорыли многометровую яму.

Едва отъехав от дома, машина останавливается неподалеку, чтобы вывалить грунт. Всего за несколько месяцев это место в самом центре Москвы превратилось в гигантскую стихийную свалку из песка, кирпичей и строительного мусора.
Узнать, что именно здесь будет — магазин, хостел, а быть может еще одно кафе — жильцам так и не удалось. Хозяин подвала общаться с ними отказывается.

"Были угрозы — чтобы не совались в подвал, не лезли не в свое дело, иначе жизнь будет невыносимой", — рассказывает житель дома Игорь Смирнов.
Люди не раз обращались к местному участковому, в управу, дошли даже до прокуратуры, но в ответ получают лишь отписки с обещаниями разобраться в ситуации.

- Как только получили обращение, мы эти работы приостановили.
- Они продолжаются.
- Нет. Работы не производятся, подвальное помещение опечатано, — утверждает заместитель главы управы района Замоскворечье по вопросам строительства и реконструкции Сергей Родин.
Но подозрительная стройка идет полным ходом. Жильцы направили обращение в суд, который, как они надеются, поставит в этом деле точку.
С подобной незаконной арендой, а по сути — самозахватом — город обещает бороться. Подвальные помещения уже скоро станут собственностью жильцов. Им надо только подать заявление в мэрию, в свободной форме. Больше никаких документов не требуется.

"Жильцы смогут зарегистрировать данное помещение в общедолевую собственность и использовать его в своих нуждах. Могут разместить тех же консьержей, всевозможные колясочные либо помещение для ТСЖ", — поясняет в интервью программе "Вести-Москва" заместитель руководителя Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
Ремонт, просторный конференц-зал и даже отдельная комната для бильярда — с трудом верится, что это помещение не так давно было обшарпанным сырым подвалом.

"Мы решили не сдавать в аренду, а просто использовать для своих нужд. Пускать сюда посторонних людей — что они тут будут делать, какие будут завозить материалы — каждую минуту за ними следить не будешь, мы понимаем, что это небезопасно", — отмечает председатель правления ТСЖ Павел Овсянников.
Тем не менее, сдавать в аренду подвальные помещения жильцы тоже смогут. Деньги с аренды можно будет пустить, к примеру, на благоустройство двора, ремонт подъезда или оплату коммунальных услуг. Для начала утвержден список из 20 адресов — это более 2000 квадратных метров, которые город бесплатно отдаст жителям уже в феврале следующего года.