Как выкупить долю в квартире, если ее собственник пропал?

​АиФ.ru отвечает на популярные вопросы читателей.

Для того, чтобы выкупить долю пропавшего собственника в квартире, необходимо в судебном порядке признать этого человека безвестно отсутствующим. Сначала нужно идти в полицию с заявлением и получить ответ, что человек находится в розыске. Потом при подаче иска в суд нужно предъявить розыскное дело как доказательство признания человека безвестно отсутствующим.

Сколько длится розыск пропавшего без вести?

В течение 3-10 дней после того, как получат заявление, полицейские заводят розыскное дело. За это время они устанавливают все события, предшествующие исчезновению, собирают информацию о человеке, заводят опознавательную карточку, делают запросы в больницы, морги, Бюро регистрации несчастных случаев и т.д.

По истечении трех месяцев пропавшего объявляют во всероссийский розыск. Данные о нем поступают в общую базу, единую для всей страны. И только спустя 12 месяцев розыска суд может признать гражданина безвестно пропавшим (ст. 42 ГК).

Розыскное дело на этом не заканчивается, его могут лишь приостановить через пять лет с начала ведения поиска. И только по прошествии 15 лет, согласно законодательству, дело закрывают.

Какой порядок признания гражданина пропавшим?

Порядок регулируется статьей 30 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ.

Согласно ст. 277 ГПК РФ, в заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, зачем заявителю это признание. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.

Обращаться нужно в суд, к чьей территориальной юрисдикции относится дом со спорной квартирой (ст. 30 ГПК РФ).

Кому передают имущество?

С даты вступления решения суда в законную силу открывается наследство. После открытия наследства можно решить вопрос о выкупе доли пропавшего без вести родственника с наследниками по соглашению либо в судебном порядке.

А если бывший дольщик нашелся?

Он может потребовать вернуть ему имущество согласно п.2 ст.46 ГК РФ.