С 1 марта некоторые владельцы земли не смогут продать участок

Юрист, руководитель «Центра оформления недвижимости Кайрос+» Ирина Нигматуллина напомнила, что с 1 марта вступают в силу поправки, внесенные в федеральный закон №487-ФЗ, которые запрещают Росреестру регистрировать сделки с участками, если в документах нет сведений о местоположении их границ. Это означает, что участки земли, границы которых не обозначены в кадастровых картах не смогут продавать, дарить и оставлять в наследство свою собственность.

— Если у ваших соседей участки зарегистрированы по всем правилам и стоят на кадастровом учете, вам не нужно спрашивать их согласия для проведения межевания. Вызывайте кадастровых инженеров-геодезистов, которые сформируют межевой план. Его надо отнести в МФЦ, а там специалисты уже отправят его в Кадастровую палату при Росреестре, где и зарегистрируют границы. После чего вы будете четко знать, чем конкретно владеете. И это убережет собственников земельных участков от возможных проблем с соседями или живущими рядом родственниками в будущем, — цитирует советы Нигматуллиной «Газета.ру».

Если границы соседей также не зарегистрированы придется договариваться с ними о межевании и только после получения согласия, участок смогут зарегистрировать. А если возникнут серьезные разногласия – предстоит суд. По словам юриста, сейчас в судах много подобных дел.

Напомним, в Карелии часто возникают споры из-за земель, которые власти отдают под строительство туристических объектов. Так, разгорелся скандал с базой Talo Rinda, которая расположена среди дачных участков. Властям пришлось отозвать разрешение на работу.