«Дому под тряпкой» нашли нового хозяина!

В Ульяновске подвели итоги торговпо продажерасположенного на улице Ленина, 138 объекта культурного наследия Магазин сельхозорудий Юргенса, известного в народе какдом под тряпкой. С десятой попытки зданию нашли нового владельца! На аукцион заявлялись два участника: ульяновский предприниматель Гарик Оганисян и компания из Свердловской области. Она стала победителем торгов. Кто победил Начальная (минимальная) цена здания была 17 445 637 рублей. Во время аукциона она подросла до22 679 328,10 руб. Такую сумму предложило ООО УРАЛЛИДЕРСТРОЙ (основная деятельность строительство автомобильных дорог и автомагистралей, жилых и нежилых зданий) из города Первоуральска Свердловской области. Директором значится Карам Саакян. Согласно данным из kartoteka.ru, в2023 году по прибыли компания просела: -665 000 руб. В аукционе участвовал второй интересант индивидуальныйпредприниматель Гарик Оганисян из Ульяновска. Он с 2019 года является генеральным директором ООО Инвестспецстрой и директором ООО ДСК. Обе компании специализируются на строительстве жилых и нежилых зданий. На сайте kartoteka.ru последняя отчётность имеется за 2020 год. У первой фирмы выручка 81,3 млн и чистая прибыль 33,1 млн; у второй выручка 3,8 млн, чистая прибыль 19 тыс. По укрупненному сметно-финансовому расчёту, стоимость восстановительных работ147 028 587 рублей. Напомним, это были десятые по счёту торги с 2021 по 2023 год здание выставлялосьежегодно стабильно по три раза. Стоимость была и 43,7 млн, и 38,2 млн рублей. Все аукционы признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Сегодня, вероятно, в Министерстве имущественных отношений и архитектуры вздохнули свободно. В каком состоянии дом Площадь четырехэтажного здания (один этаж подвальный) 1816,5 кв. м, подлежит государственной охране 1609,07 кв. м (историческая часть). Из описания следует, что осыпается отделка фасада, рассохлись и разрушились швы кирпичной кладки, повреждена кровля, отсутствуют окна. Внутри разрушены перекрытия, полов нет, в стенах трещины. инженерные коммуникации отключены. Историческая справка Здание построено в 1894-1895 годах по проекту архитектора Виктора Ивановского на усадьбе купцов Юргенсов. В конце 1904 года усадьба вместе со всеми постройками перешла во владение к рижскому гражданину В. А. Литкенсу. В 1912 году восточная часть усадьбы, на которой располагался склад, была уступлена купцу А. П. Балакирщикову, который владел данным участком до 1918 года, когда все недвижимое имущество было национализировано. В 1912 году здание склада-магазина земледельческих орудий было арендовано купцом А. П. Балакирщиковым под типолитографию. В советское время здесь размещалась типолитография № 1 Комбината писчебумажной и полиграфической промышленности. В 1920-х годах в ней печатали бланки и газету Экономический путь, в 1930-х годах газету Пролетарский путь и ряд газет-многотиражек. С 1943 по 1945 годы здесь выпускалась областная газета Ульяновская правда, различные брошюры. В 1950-1980-е годы печаталась полиграфическая продукция Ульяновского книжного издательства. В 1980-е годы была проведена техническая реконструкция здания. С 1986 по 1991 годы типография являлась головным предприятием областного полиграфического объединения. В 1992 году получила название Печатный двор. В 1990 году историческое здание признано объектом культурного наследия регионального значения. В 2000-х оно попало в частные руки, стояло и разрушалось. В 2011 годуего купил бизнесмен Миркасим Арифуллин, как онрассказывал73online.ru за 50 млн рублей. Но новый владелец не предпринял никаких попыток к восстановлению здания, а знаменитаятряпка на фасаде появилась в 2012 году. Он объяснял, что в кризисные годы не готов вкладывать 200 млн рублей в такую сумму он оценил ремонт. Изначально в планах было открытие ресторана. В 2017 году ОКН было изъято на основании решения суда.