Недострой в Нижнесакмарском оренбургские власти продали в 10 раз дешевле стартовой цены

Orenday уже несколько лет следит за судьбой недостроенной двухсекционной трехэтажки на въезде в поселок Нижнесакмарский со стороны улицы Тихой, возведение которой начали восемь лет назад, но потом стройка заглохла. В офисе застройщика - СЗ «УКС» нам пояснить, что произошло, не могли еще несколько лет назад. Между тем, многочисленные сироты безрезультатно подолгу ждут положенного им от государства жилья. Данный дом, а поселок располагается всего километрах в 20 от областного центра, вполне могли довести до ума и раздать нуждающимся здесь квартиры.

В 2020 году власти Оренбурга обещали сдать объект в 2021 году, но не сложилось до сих пор. Первая секция дома застыла на стадии готовности, по свежим данным чиновников, в 89 процентов, вторая достроена примерно на 70 процентов. Вокруг пустырь и отсутствие инфраструктуры.

Изначально разрешение на строительство выдавалось еще в конце 2016 года, потом летом 2019 года было выдано новое. По проекту здесь должны были заселить 52 квартиры. А в итоге - ничего. В текущем году мэрия решила избавиться от недостроя как ненужного балласта. Еще решением Оренбургского Горсовета от 27 декабря 2022 года при утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2024 год в него попал данный объект незавершенного строительства в поселке Нижнесакмарский.

По данному объекту проводились торги минувшим летом и осенью. Цена вопроса составляла - 134 миллиона рублей. Но торги были признаны несостоявшимися, как ранее поясняли в департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии, из-за отсутствия заявок на участие в торгах. Но департамент обещал не сдаваться и объявлять торги снова со снижением начальной цены.

На очередной наш запрос замглавы Оренбурга - начальник департамента имущественных и жилищных отношений мэрии Мария Каныгина пояснила, что по результатам приватизации муниципального имущества - двух объектов незавершенного строительства и земельного участка в поселке Нижнесакмарский, в электронной форме по минимально допустимой цене победителем был признан некий Андрей Баженов. Предложение о цене победителя составило 13 440 000 рублей, то есть в десять раз ниже начальной стоимости.

Но что самое интересное, данный предприниматель зарегистрирован в одном из сел Мордовии и основным видом его деятельности является ремонт компьютеров. Зачем ему этот недострой, спрашивается?

Что примечательно, местные жители, как и глава поселка, оказались не в курсе, что объект незавершенного строительства-таки продали и уверяют, что никаких подвижек на стройплощадке не наблюдается. Так что пока остается только ждать.

В очередной раз на наши расспросы по поводу возможной выдачи жилья в данном доме сиротам в мэрии напрочь отмели такие предположения.

МО «Город Оренбург» наделено отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и лиц из их числа. Исполнение данных полномочий осуществляется в пределах средств, выделенных на эти цели из федерального и областного бюджетов. Расходование указанных средств осуществляется путем приобретения
и предоставления приобретенных во вновь построенных домах помещений либо выдачи жилищного сертификата. Строительство вышеуказанного многоквартирного дома в поселке Нижнесакмарский для детей-сирот за счет субвенций было нецелесообразно, так как законодательством предусмотрено, что общее количество жилых помещений в виде квартир для данной категории граждан в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в доме, - пояснила Мария Каныгина.

То есть чиновники понимали, что остальное жилье практически в степи никто не купит.

Что же касается комнат маневренного фонда, то в Оренбурге в настоящее время имеется 21 такое жилое помещение, которое может быть предоставлено гражданам в случае острой необходимости. Расположены эти квартиры в Дзержинском, Ленинском и Промышленном районах областного центра.

Маневренный фонд формируется с учетом потребности. Сроки и количество включаемых в данный фонд помещений зависит от числа соответствующих поступивших заявлений. Отказов от предоставления данных помещений в связи с их отсутствием не имеется, - заключили в мэрии.