Дело по горе-дому на Мирнинской, где случился пожар, дошло до суда

Прокуратура региона утвердила обвинительное заключение по уголовному делу фактического директора ООО «Теплый квартал», который обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере, и сбыте товаров, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, предназначенных для детей в возрасте до шести лет.

Напомним, что в начале декабря 2022 года в трехэтажке на улице Мирнинской, 40/1 поселка Кушкуль произошел сильный пожар, который занялся в одной из квартир первого подъезда. Двое подростков, находящихся в тот момент в квартире, где проживала многодетная семья с одной мамой, спаслись, выпрыгнув через окно. Огонь так стремительно "пожирал" деревянные стены и перекрытия, что в итоге, выгорела также квартира на втором этаже, а проживание во всем подъезде, состоящем из 12 квартир, стало небезопасным. Общая площадь пожара составила 105 квадратных метров. Весь первый подъезд был сразу отключен от электро- и газоснабжения. 12 семей в буквальном смысле остались без крыши над головой и были вынуждены разместиться во временном жилье или перебраться к родственникам.

Как ранее сообщал Orenday, ЖК "Теплый квартал" в Кушкулях возводился для переселенцев из аварийных домов и сразу вызывал сомнения в качестве жилых построек, случившийся же в доме пожар наглядно это показал. Огонь по дому распостранялся, словно тот был бумажный. С самого заселения жильцы жаловались на недоделки в трехэтажке, но застройщик благополучно обанкротился и "слился" с выполнения гарантийных обязательств. Сначала райсуд, а потом и областной суд вынес решение, обязав городские власти и УЖКХ областного центра переделать злополучный дом, устранив все выявленные недочеты. Чиновники протянули, а потом было уже поздно, слава богу, никто не пострадал.

Несмотря на то, что ООО "Теплый квартал" в 2017 году благополучно получило разрешение на ввод жилого объекта в эксплуатацию и работы были без претензий оплачены в полном объеме, прокурорская проверка, проведенная после заселения жильцов, установила, что состояние жилых помещений не обеспечивает их безопасную эксплуатацию, были выявлены факты несоответствия дома строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

Прокуратура Оренбурга еще в начале лета 2022 года в следственные органы направила материалы проверки для возбуждения уголовного дела по статье "Мошенничество, совершенное в особо крупном размере". Но только после того, как часть дома "сожрал" огонь, следственные органы, наконец, дело возбудили, взял его на контроль и глава СК РФ Александр Бастрыкин.

Позже состоялось заседание межведомственной комиссии по признанию помещений пригодными для проживания или аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Решением межведомственной комиссии дом был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Как отмечали эксперты, ремонт и восстановление данного дома являются технически и экономически нецелесообразными.

Но позже, летом 2023 года, в мэрии Оренбурга передумали и сообщили, что поврежденный пожаром подъезд будет полностью восстановлен. Такое решение чиновники приняли по итогам проведенных обследований. Предполагали восстановить крышу и конструктив здания, пострадавшие от огня квартиры отремонтировать. Но этого не случилось.

Взамен аварийного жилья в сентябре того же года жители с улицы Мирнинской получили ключи от новых квартир в других микрорайонах областного центра и постарались забыть эту историю как страшный сон. А следствие по возбужденному уголовному делу, между тем, продолжалось. По версии следствия, обвиняемый, являясь исполнительным директором ООО «Современные технологии», для участия в стройке жилых домов, возводимых по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», через подставных лиц создал новое юрлицо - ООО «Теплый квартал», планируя осуществлять в нем организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции.

С целью хищения выделенных в рамках программы бюджетных средств на сумму свыше 32 миллионов рублей, он возвел силами подрядных организаций указанный жилой дом на улице Мирнинской в Оренбурге с явным нарушением санитарных и технических правил и норм, требований технических и градостроительных регламентов, проектной документации и иных обязательных требований. Путем введения в заблуждение должностных лиц мэрии такая некачественная постройка была сдана и введена в эксплуатацию.

Но в связи с недостатками и дефектами, допущенными при строительстве, в одной из квартир произошел пожар, в результате которого дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Теперь же горе-застройщика ждет суд. В настоящее время уголовное дело направлено на рассмотрение в Ленинский райсуд Оренбурга.