В Стрельне в Орловском парке сдают в аренду руины на 49 лет

В Стрельне рядом с живописным Орловским парком находятся не менее живописные руины из кирпича — часть объекта культурного наследия «Дача Орлова А.Ф.». Усадьба была построена в 1834-1835 годах архитектором П. С. Садовниковым. Часть построек была разрушена во время Великой Отечественной войны, а то что осталось нынче представляет печальное зрелище. Приобщиться к культурному наследию Петербурга и восстановить здания предлагают власти Петербурга по программе «Рубль за метр».

На сайте ГИС Торги Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры», которое возглавляет Юрий Бородаев, разместило лот — нежилые здания, являющиеся объектами культурного наследия (ОКН), входящими в состав ОКН федерального значения «Конюшенный двор» в составе ОКН федерального значения «Дача Орлова А.Ф.». А также нежилые здания, не являющиеся ОКН. Все здания предлагаются в аренду на 49 лет, торги стартуют 23 марта. Начальная стоимость аренды — 105,3 тыс. рублей в месяц.

Адрес зданий — Стрельна, улица Фронтовая, дом №2, литеры А, В, Д, Ж, З, К, Л, М, И. Общая площадь зданий ОКН — 1058,5 квадратных метра, зданий не отмеченных печатью культурного наследия — 395,7 «квадрата». Общая площадь всех объектов – 1 454,2 «квадрата». Участок, где находятся памятники — 10460 квадратных метров, вид разрешенного использования — историко-культурная деятельность.

В документации указано, что будущий арендатор получит в свое распоряжение 12 объектов в неудовлетворительном состоянии, без каких-либо инженерных коммуникаций. Из ОКН — «Ледник» (38,7 «квадрата»); три здания «Оранжереи (Центральный, Восточный и Западный павильоны)» (91,2, 233,6 и 119,3 «квадрата»); «Конюшни (две)» (228,6 «квадрата»); «Здание с ионическим портиком», «Кузница» (126,9 «квадрата»); «Конюшни (две)», «Ворота» ( 220,2 «квадрата»).

На объекты распространяется охранное обязательство комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Арендатор обязуется за свой счет провести научные работы перед консервацией, ремонтом и реставрацией объектов, полностью восстановить инженерных сетей и коммуникаций . При этом обеспечить сохранность облика и структуры, далее содержать ОКН в надлежащем состоянии.

На фотографиях, прилагаемых к документации, видны симпатичные руины из красного кирпича, скрытые густой зеленью. Некоторые почти ушли в землю, а есть и вполне приличное здание с готическим портиком.

Программа «Рубль за метр» работает в Петербурге с 2018 года. Суть в том, что арендатор ОКН в течение семи лет проводит ремонтные и реставрационные работы и в это время платит за аренду ее стоимость, определенную по результатам аукциона. После приемки реставрационных работ арендатор может обратиться в КИО с заявлением и установить минимальную ставку арендной платы — 1 рубль за 1 квадратный метр в год.

Ранее Neva.Today сообщала, что разрушенный вандалами форт «Зверев» восстановят по программе «Рубль за метр».