На орловский ипотечный рынок пришла зима

Ипотечный рынок орловской области существенно охладился. Эксперты наблюдают значительное уменьшение количества кредитов в ушедшем году.

Как сообщают в Отделении Орёл ГУ Банка России по ЦФО, в 2024 году жители Орловщины заключили 4990 ипотечных договоров на 16 млрд рублей. Это на 40,3% меньше чем в 2023 по количеству ипотек и на 39,5% по сумме.

По мнению экспертов, главными факторами столь большого падения интереса к ипотечным кредитам стало завершение действия льготной ипотеки, а также ужесточение условий другим программам льготного кредитования.

Поэтому на текущий момент большинство орловцев предпочитает хранить средства на вкладах под процентами, а не тратить их на дорогие кредиты при высокой ставке.

«Уменьшение ипотеки связано с теми мерами, которые предпринимает Банк России для снижения количества высокорискованных кредитов. Напомним, что с 1 марта 2024 года сложнее стало взять ипотеку на новостройки тем, кто имеет долговую нагрузку выше 70%. А также тем, кто готов внести первоначальный взнос по кредиту меньше 30%», – говорит начальник экономического отдела отделения Банка России по Орловской области Наталья Киселева.