Ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» в Орле резко вырос

За прошедшие два года в Орле в полтора раза выросла разница в ценах на новостройки и вторичное жильё. 

Так, согласно исследованиям «Мира квартир», в начале 2023 года квадратные метры в новом жильё были дороже «вторички» на 8,1%. Сегодня те же авторы говорят о том, что это значение достигло 11,8%. 

В итоге за два года средняя цена квадрата новостроек выросла с 82,8 тыс. рублей до 97 тысяч. 

В то время как «вторичка» выросла с 76,6 тыс. рублей до 86,6 тысячи.

К слову, ситуация, когда строящейся жильё стоит дороже, чем уже готовое и обжитое, довольно нова в новейшей истории. Впервые новостройки обогнали по ценам регулярный рынок в 2021 году, когда набрала силу введённая в 2020-м льготная ипотека, и строящиеся дома стали стремительно дорожать.