У жителя Карелии отобрали участок, купленный еще в 90-е годы

Житель Карелии лишился огромного земельного участка, который купил больше 30 лет назад.

Проверяя исполнение требований законодательства об охране окружающей среды и требований земельного законодательства, сотрудники прокуратуры выяснили, что права собственности на земельный участок, расположенный в районе автодороги город — Контокки по улице Строителей, были зарегистрированы с нарушениями. Кроме того, и использовалась земля с нарушениями. Прокурор обратился в суд с требованием признать договор купли-продажи земельного участка недействительным и обязать его освободить.

В судебном заседании выяснилось, что в договоре, который был составлен еще в 1995 году, нет отметок о нотариальном удостоверении. Кроме того, не нашлось доказательств уплаты продажной стоимости земельного участка, да и границы участка в натуре установлены не были, что противоречит положениям Земельного кодекса РСФСР.

Судебная землеустроительная экспертиза показала, что часть земельного участка площадью 1378 кв.м, расположена в береговой полосе озера Контокки, а другая — площадью 14368 кв.м — в границах зон с особыми условиями использования территории, водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта.

— Суд установил, что ответчик использует земельный участок способами, создающими препятствия для доступа неопределенного круга лиц к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, передвижению и пребыванию около озера, т.е. незаконно ограничивает их права и законные интересы, а также нарушает право собственности Российской Федерации в части незаконного отчуждения земельного участка, являющего собственностью Государства, — сообщили в Костомукшском городском суде.

Учел суд и то, что предоставление земельного участка площадью 19,5 га нарушало требования о максимальном размере земельного участка для строительства, которое как в настоящее время, так и в 90-е годы, составляло 1500 кв. м.

По итогу, договор купли-продажи земельного участка признали недействительным, а право собственности на него отсутствующим. После вступления решения суда в законную силу у жителя Карелии будет три месяца на то, чтобы освободить землю от забора и построек.

Ранее у жителя Карелии отобрали участок на берегу Онежского озера за 150 миллионов после того, как он выставил его на продажу.