Карачаево-Черкесская Республика в числе 10 регионов с высоким спросом на вторичное жилье в ипотеку

Карачаево-Черкесия впервые вошла в топ-10 регионов России по спросу на вторичное жилье в ипотеку. Карачаево-Черкесия заняла одну из ведущих позиций в России, попав в десятку регионов с наибольшим интересом населения к приобретению вторичного жилья в ипотеку в 2025 году. Эта информация была озвучена аналитиками платформы «Домклик». Согласно их исследованиям, в 2025 году 55,1% сделок с ипотекой в республике приходилось на покупку вторичной недвижимости, тогда как доля новостроек составила 44,9%.

С этими результатами регион замыкает десятку субъектов страны, ранжированных по количеству проведенных сделок. «Домклик» также сообщает, что Георгиевск (Ставропольский край) вошел в число городов, где вторичное жилье в ипотеку пользуется повышенным спросом и стоит дороже покупок на первичном рынке.

«В данном регионе наблюдается стойкий интерес к недвижимости, однако возможности для новых строительных проектов ограничены, либо новостройки уступают уже существующим объектам как по расположению, так и по качеству. Ипотечные заемщики в таких местах готовы платить дополнительные суммы за развитую инфраструктуру», — добавили специалисты из «Домклик».

Наибольшая доля сделок с вторичной недвижимостью в 2025 году была зафиксирована в Мурманской области, где она составила целых 91,2% от общего числа контрактов. На втором месте оказался Камчатский край с 80,3% всех заключенных соглашений, а Республика Коми оказалась на третьем месте с 67,7%. В рейтинг также вошли три региона с миллионными городами: в Омской области вторичный рынок составил 57,1%, в Самарской — 56,6%, а в Красноярском крае — 56%. Как сообщал ранее РБК Кавказ, в Карачаево-Черкесии в 2025 году было введено в эксплуатацию 334,6 тыс. кв. м жилья, что значительно превышает изначально запланированное количество ввода — 280 тыс. кв. м.

Рост интереса к вторичному жилью в Карачаево-Черкесии также обусловлен стабильными ценами на недвижимость и привлекательными условиями ипотечного кредитования. Спрос на жилье в ипотеку поддерживается программами государственной помощи, которые позволяют заемщикам снизить процентные ставки и улучшить доступность финансовых ресурсов.