Ставки на аренду жилья в Томске резко выросли за месяц на 14,7%

По данным исследования портала «Мир квартир», в августе средний размер месячной арендной платы за однокомнатную квартиру в Томске вырос сразу на 14,7% в годовом выражении (до 27,4 тыс рублей).

Как сообщает Томский союз строителей, сворачивание программ господдержки в сфере ипотечного кредитования спровоцировало резкий рост ставок на аренду жилья. За один только август аренда квартир по всей стране подорожала больше, чем за весь II квартал.

Схожими темпами в Томске подорожала аренда трехкомнатных квартир (+14,3% к августу 2023-го, до 44,1 тыс рублей), при этом съем «двушек» стал дороже на 9,7% (до 35,6 тыс рублей). В среднем по стране однокомнатные квартиры сдаются за 25,7 тыс рублей, двухкомнатные – за 32,3 тыс рублей, трехкомнатные – за 38,8 тыс рублей.

«Так сказалась на рынке жилья отмена льготной ипотеки: вместо покупки своей квартиры, которая стала недоступна для многих семей, люди арендуют жилплощадь. Спрос вырос, а предложение сократилось: однокомнатных квартир на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных – на 18%, трехкомнатных – на 8%. Мы ожидаем продолжения и усиления данной тенденции. В этом году динамика арендных ставок за III квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьет все рекорды», – рассказал гендиректор портала Павел Луценко.

В Кемерове аренда однокомнатных квартир подорожала на 13% (до 22,5 тыс рублей), в Новосибирске – на 1,5% (до 29 тыс рублей), Омске – на 3,3% (до 21,6 тыс рублей).