Домклик назвал города, где больше всего подорожала долгосрочная аренда жилья

Специалисты Домклик провели исследование рынка аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России за период с мая по сентябрь 2025 года. Анализ выявил значительные изменения арендных ставок на фоне сокращения числа доступных объектов. В рамках исследования изучались объявления о сдаче квартир площадью от 20 до 40 кв. м. Средний рост арендных ставок составил 12%, при этом объем предложения жилья снизился на 25%. Эксперты связывают такую динамику с влиянием инфляции, сезонным всплеском спроса и высокими ипотечными ставками, пишут novostivolgograda.ru. Наибольший рост стоимости аренды отмечен в городах-миллионниках с относительно доступной ценовой категорией. Так, в Самаре арендная плата выросла на 20% до 24 тысяч рублей в месяц, в Волгограде — на 17% до аналогичного уровня. В Воронеже и Омске повышение составило 15%, достигнув 23 тысяч рублей. Значительный рост арендных ставок зафиксирован во Владивостоке и Калининграде — на 13%. При этом Владивосток с арендной платой в 45 тысяч рублей стал одним из самых дорогих городов после Москвы (63,5 тысячи рублей) и Санкт-Петербурга (47 тысяч рублей). В сибирских регионах динамика цен варьировалась. В Иркутске стоимость аренды выросла на 14% — с 28 до 32 тысяч рублей, в Новосибирске — на 10% до 33 тысяч рублей. В Красноярске рост составил 4%, а в Тюмени — лишь 2%. В столицах наблюдалась следующая картина: в Санкт-Петербурге арендная плата увеличилась на 12% до 45 тысяч рублей, в Москве рост был более умеренным — 6% до 63,5 тысяч рублей. В Казани ставки поднялись на 6% до 30 тысяч рублей. В других крупных городах рост цен составил около 8%. В Нижнем Новгороде и Перми зафиксировано повышение на 8%, в Уфе — на 5%, в Ростове-на-Дону — на 4%. В то же время в Екатеринбурге, Краснодаре и Челябинске стоимость аренды не изменилась. Ситуация с предложением жилья оказалась неоднородной. В 15 из 20 исследованных городов количество доступных квартир сократилось, в среднем по городам-миллионникам — на 28%. Наиболее заметное снижение отмечено в Екатеринбурге (68%), Омске (60%) и Уфе (49%). В то же время в ряде городов предложение выросло: в Самаре — на 32,7%, в Калининграде — на 16%, в Краснодаре — на 2%. В Московской области также наблюдался рост цен при сокращении предложения. В Химках арендная плата увеличилась на 15% — с 40 до 45,7 тысяч рублей. В Балашихе и Одинцово рост составил 13% до 35 и 45 тысяч рублей соответственно. Более сдержанное повышение зафиксировано в Красногорске и Королёве (6%), а также в Мытищах и Люберцах (5%). Исключением стал Подольск, где стоимость аренды снизилась на 7%.