«Домклик» представил рейтинг по сроку реализации квартир на вторичке

Эксперты платформы «Домклик» провели анализ и составили список российских регионов по срокам продажи жилья на вторичном рынке. Исследование основывается на данных о сделках, осуществленных Сбербанком через «Домклик» в январе 2025 года. В среднем по стране продажа квартиры на вторичном рынке занимает около ста дней, что эквивалентно примерно трем месяцам. В то же время во второй половине 2024 года этот процесс проходил быстрее: в среднем за 70-80 дней. Специалисты «Домклик» предполагают, что увеличение сроков продажи связано с сезонным снижением активности после новогодних праздников, и ожидают возвращения показателей к уровню около 80 дней в ближайшие месяцы. Об этом пишет rostovgazeta.ru. Наиболее быстрое продвижение вторичного жилья в январе 2025 года наблюдается в Ростовской области, где квартиры продаются быстрее, чем в других крупных регионах России. По данным «Домклик», средний срок экспозиции жилья в Ростовской области составляет 58 дней. В исследовании отмечается, что такая высокая скорость продаж может быть обусловлена значительными скидками, которые предлагают продавцы. В этом регионе средний размер скидки при продаже вторичного жилья превышает 7%, в то время как по стране этот показатель составляет около 6% (в столичных регионах он не превышает 4,5%). Республика Татарстан занимает второе место по скорости продажи вторичного жилья: квартиры реализуются в среднем за 79 дней. Замыкает тройку лидеров Нижегородская область (средний срок продажи около 82 дней). И это вполне объяснимо: в этих регионах продавцы чаще согласны предоставлять скидки, превышающие средние значения по стране. В пятерку регионов с самой быстрой продажей вторичного жилья входят Новосибирская область (85 дней), а также Самарская и Воронежская области, где процесс реализации занимает в среднем 87 дней. В Пермском и Красноярском краях продажа квартиры обычно занимает около 93 дней. В Свердловской области этот срок увеличивается до 95 дней, в Челябинской области — до 105, а в Москве и Подмосковье — до 107 дней. Значительно больше времени уходит на продажу вторички в Санкт-Петербурге — 124 дня и в Краснодарском крае — 138 дней. Согласно данным аналитиков «Домклик», наиболее длительные сроки реализации вторичного жилья фиксируются в Волгоградской области — 140 дней.