После обращений жителей МинЖКХ проверило работу УК в Новошахтинске
В рамках аудита платежей жителей за услуги ЖКХ 28 октября министерство ЖКХ Ростовской области провело выездное совещание. Мероприятие прошло в Новошахтинске, по улице Прогрессивной, дом 4. Организован выезд в соответствии с распоряжением Правительства Ростовской области от 6 июля 2022 года.
В рабочую группу вошли специалисты министерства ЖКХ и ГЖИ региона. Также присутствовали представители местной администрации и ресурсоснабжающих организаций.
Цель аудита — разобраться, как управляющая компания ООО «УК ЖИЛКОМСЕРВИС-Н» выполняет свои обязанности по содержанию дома. Поводом послужили жалобы жильцов, которые хотели удостовериться, что их платежи и работа управляющей организации соответствуют нормам и договорённостям.
В частности, анализу подлежат вопросы выплат за содержание общего имущества, правильности начислений за коммунальные услуги, использование ресурсов в целях и содержания и ремонта общего имущества, а также вопросы по энергосбережению и раскрытию информации для жителей.
В процессе выезда рабочей группой проведён осмотр мест общего пользования и придомовой территории. На момент обследования санитарное состояние придомовой территории и общих частей дома было удовлетворительным. Однако выявлено, что на досках объявлений в подъездах отсутствуют графики уборки мест общего пользования; по словам жителей, управляющая организация осуществляет уборку нерегулярно. Также жители пожаловались на повышение платы за коммунальные услуги с октября текущего года.
В ходе встречи было установлено, что в доме отсутствует совет многоквартирного дома, а также отсутствует актуальная информация о местах укрытий граждан и маркировка кабельных линий интернет-провайдеров.
Управляющей организации даны рекомендации устранить выявленные нарушения и оказать собственникам содействие в организации и проведении общего собрания для выбора совета дома.
Жителям разъяснён порядок проведения общих собраний собственников и взаимодействия с управляющей организацией, в том числе с помощью мобильного приложения «Госуслуги.Дом».
В дальнейшем аудит будет продолжен: планируется изучить предоставленные рабочей группе документы. Итоги проверки за IV квартал 2025 года будут опубликованы на официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области в сети «Интернет».