Благодаря досудебному урегулированию здание торгового центра в Подмосковье введено в эксплуатацию

Возведение строительных объектов – крайне непростая задача. В том числе, когда дело касается коммерческой недвижимости. Конфликты и разногласия между заказчиком и застройщиком остаются скорее правилом, а не исключением. Такой конфликт случился в городе Ногинске на завершительном этапе строительства торгового центра. У сторон возник спор о достаточности подключенных мощностей. Данное обстоятельство не позволяло ввести объект в эксплуатацию. Но вместо обращения в суд, застройщик предпринял попытку урегулировать возникшую ситуацию, обратившись в общественную приемную Уполномоченного в Богородском городском округе.

 Путем конструктивных встреч и переговоров руководителю приемной Магомету Сакалову удалось сгладить противоречия предпринимателей, сохранив их партнерские отношения. И вместо многомесячной кампании по защите своих интересов в судебном порядке, стороны пришли к согласию, а торговый центр уже скоро откроется.

– Судебный процесс – это, прежде всего, трата времени и ресурсов для любого делового человека. Уполномоченный вправе принимать меры к досудебному урегулированию разногласий, которые вытекают из публичных правоотношений. Но законодательство не позволяет вмешиваться в хозяйственные споры между двумя предпринимателями. Еще в 2019 году нами, совместно с Адвокатской палатой и подмосковным Управлением Министерства юстиции, был создан Центр медиации Московской области, для реализации альтернативных процедур урегулирования конфликтов в бизнес-сообществе Подмосковья. На сегодняшний день Центром рассмотрено около 3 000 споров, где в 9 случаях из 10 стороны пришли к соглашению. Почти все руководители общественных приемных Уполномоченного прошли обучение в Центре. И мне приятно наблюдать, как данный правовой институт работает, поддерживая здоровый бизнес-климат в Московской области, – рассказал Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области Владимир Головнёв.