Рынок новостроек УрФО: Тагил сохраняет статус одного из самых доступных городов

В октябре цены на новостройки в России почти не изменились: средний «квадрат» подорожал всего на 0,6% и составил 152 410 рублей. В УрФО самым доступным городом для покупки жилья в новом доме остается Нижний Тагил. Здесь цена квадратного метра выросла лишь на 0,2% — до 100 296 рублей. При этом средняя стоимость всей квартиры увеличилась сильнее — на 1,6%, до 5,27 млн рублей, говорится в новом исследовании портала «Мир квартир». В Екатеринбурге метр подорожал на 1% (169 329 рублей), а средняя квартира — сразу на 2,6%, до 8,27 млн. В Челябинске рост составил 1,1% за метр (155 231 рубль) и 1,9% за квартиру — 8,74 млн. Курган тоже показывает умеренный рост: +1% за метр (123 543 рубля) и +1,8% за лот (6,59 млн). По всей стране рынок новостроек пока не спешит набирать обороты. Предложение новостроек в целом по России не изменилось за месяц. Показатель роста за октябрь такой же, каким был в сентябре и июле, но меньше, чем в августе. Спрос на рынке по-прежнему не очень высокий, хотя с тех пор, как стали снижать ключевую ставку Центробанка, он постепенно оживляется, — отмечает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его словам, покупатели в первую очередь ищут самые доступные варианты — чаще всего малогабаритные квартиры. Это подтверждает и статистика: за последний год средняя площадь покупаемой квартиры в новостройках сократилась до 51,7 кв. м. Такая же тенденция наблюдается и в двух столицах — в Москве цены в октябре даже немного снизились, а в Петербурге продолжился слабый рост. Рынок, похоже, ищет новое равновесие: ипотека стала дешевле, но покупатели продолжают осторожничать. Ранее мы писали, что ожидает свердловчан после очередного снижения ключевой ставки ЦБ.