Дмитрий Дзепа проиграл судебный спор о трех домах в Нижнем Новгороде
Предприниматель Дмитрий Дзепа попытался в суде оспорить решение регионального управления государственной охраны объектов культурного наследия (УГО ОКН), которым три расселенных под снос многоквартирных дома на улице Грузинской признаны охраняемыми объектами культурного наследия. Речь идет о зданиях 7б, 9в и 11. Попытка бизнесмена оказалась неудачной, пишет «Коммерсант-Приволжье».
Напомним, в 2006–2008 годах Дзепа стал партнером в бизнес-проекте Марка и Бориса Эвиных, владельцев компании «Эгна-строй». Братья собирались построить рядом с синагогой 16-этажное здание в стиле ампир. За долю в будущей новостройке предприниматель взялся расселять аварийные дома, выкупая в них квартиры для последующего сноса. На это он потратил 3,5 млн долларов. Однако проект не состоялся, так как Эвиным в банке не дали кредит на строительство, а затем в историческом центре Нижнего Новгорода была ограничена высотность застройки.
В 2021 году дома начали признавать объектами культурного наследия, а Дзепу, как собственника, об этом не уведомили. Он узнал о процедуре постфактум в 2022 году.
В ходе судебного процесса, который длился около года, бизнесмен через своего адвоката настаивал на том, что следует признать проведенную экспертизу домов, после которой они получили статут ОКН, недопустимым доказательством, вызвать в суд и допросить эксперта и назначить повторную экспертизу.
Судья Елена Калынова в удовлетворении всех ходатайств отказала и признала приказы УГО ОКН законными. Тем не менее Дмитрий Дзепа намерен обжаловать решение вплоть до обращения в Верховный суд РФ.
Читайте такжеВозрождение из пепла: история и судьба сгоревших ОКН в Нижнем Новгороде
«Я по-прежнему рассчитываю на разумные переговоры с минимущества о выкупе у меня этой недвижимости по рыночной оценке. Если же административно-силовое давление на меня с целью отжать имущество за три копейки продолжится, я, конечно же, буду этому сопротивляться всеми законными способами», — цитирует предпринимателя издание «Коммерсант-Приволжье».
Ранее стало известно, что на улице Грузинской собираются создать еще один «Заповедный квартал». По словам градозащитницы Анны Давыдовой, сейчас разрабатывается концепция ревитализации территории, в которую войдет вся линия прилегающих к синагоге домов. В этих целях по распоряжению губернатора создана рабочая группа, куда входит сама Давыдова и которую возглавляет замглавы региона Олег Беркович. Концепция обновления квартала пока не завершена. По словам Анны Давыдовой, в глубине квартала возможно и новое малоэтажное строительство, в котором заинтересованы представители московского инвестора.
Напомним, что часть индустриального парка выставили на продажу в Нижнем Новгороде.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»