Проблема нарушения сроков сдачи застройщиками объектов обострится в 2025 году

Все проблемы с нарушением сроков ввода жилых объектов В Новосибирской области переносятся на 1 квартал 2025 года.

На карте Новосибирска, согласно данным агрегатора Дом.РФ, значатся 8 строящихся объектов, которые к текущему времени должны быть введены в эксплуатацию. В нарушители попали следующие застройщики: «СтройМастер», СЖК, «Стрижи» и «Брусника». При этом в таблице Единого ресурса застройщиков «Брусника» в нарушителях не числится, а «Стрижи» отстали от графика на 0,02 месяца. Об этом сообщает телеграм-канал «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы».

Из ТОП-25 лидеров по строительному заделу в Новосибирской области 11 компаний нарушили сроки строительства: 9 из них не больше, чем на 1 квартал. По данным компании Дом.РФ, в 4 квартале 2024 года к вводу запланирован еще 41 жилой дом в границах Новосибирской агломерации.

– Часть из них – известные долгострои, и с большой вероятностью срок их сдачи будет перенесен в очередной раз, – предполагает независимый аналитик-практик по новостройкам, автор названного телеграм-канала Сергей Николаев. – Но, есть и проекты от известных застройщиков, которые уже чисто технически не смогут быть введены в срок.

Он уверен, что проблема нарушения сроков сдачи застройщиками обострится в 1 квартале 2025 года. При этом пока еще продолжает действовать мораторий на штрафы за задержку ввода, и традиционно в Новосибирске основной объем ввода объектов приходится на 4 квартал.