Современное оборудование и ускорение строительства домов: в Якутске возрождают завод «ДСК»

До 100 тысяч квадратных метров домокомплектов в год, современное оборудование и снижение стоимости квартир. На заводе ДСК в Якутске идёт масштабная модернизация. В прошлом году производство было выкуплено АО СЗ «РИА», что стало первым случаем в республике, когда ранее приватизированное предприятие вновь перешло в государственную собственность. О масштабных переменах на заводе и в домостроении — в материале ЯСИА.

Новое оборудование

Домостроительный комбинат был построен в Якутске в 1988 году. На пике своей производительности завод выпускал почти 100 тысяч квадратных метров жилья в год. В середине 90-х годов предприятие было приватизировано, а в конце 2022 года практически перестало работать. За всё это время на заводе не проводилась модернизация и большая часть оборудования устарела морально и физически. Все аппараты, закупленные для обновления завода, произведены на предприятиях Санкт-Петербурга, Казани и Новосибирска. Пока их доставляют в Якутск, на комбинате идёт масштабный демонтаж всех старых конструкций.

«Современные технологии в крупнопанельном домостроении достаточно продвинулись. Принцип работы остался тот же, но способ формирования железобетонных изделий теперь будет проводиться при помощи магнитной оснастки, что значительно ускоряет производство. Раньше процедура подготовки к выпуску панелей занимала на заводе порядка двух недель, теперь же это будет гораздо быстрее», — отметил руководитель проектной организации ПКБ «Арктис» Василий Лосев.

После модернизации на комбинате появится три типа формовочного оборудования. В первом пролёте будет линия безопалубочного формования, во втором специальный термостенд, представляющий собой своеобразную сковороду длиной 90 и шириной шесть метров. Он будет всегда находиться в режиме прогрева и позволит делать изделия любых размеров и характеристик.

«Помимо прочего на термостенде будет применяться оборудования для преднапряжения арматуры. Это даст нам возможность производить большепролётные изделия и дорожные плиты. В третьем пролёте у нас будут установлены три кассетных аппарата. В двух из них будут изготавливать ж/б панели для крупного домостроения, в третьей — вентиляционные блоки», — добавил Лосев.

За счёт компактного размещения нового оборудования проектировщикам удалось высвободить на заводе ряд площадей, которые в дальнейшем будут использоваться для производства оконных и дверных проёмов, бетонных камней, малых архитектурных форм и т.д.

После подготовки фундамента под новое оборудование, в столицу республики приедут представители фирмы-поставщика для проведения монтажных работ. В них будут принимать участие и будущие сотрудники завода, которые параллельно будут обучаться работе на данных станках.

Снижение стоимости квадратного метра

В первый год работы комбината планируется выпустить порядка 20 тысяч квадратных метров жилья, во второй уже порядка 50 тысяч. В целом проектная мощность завода составляет около 100 тысяч квадратных метров в год. Завод перешёл в собственность АО СЗ «РИА» в 2023 году, к этому моменту он уже не работал. Это первый случай в Якутии, когда ранее приватизированное предприятие перешло в республиканскую собственность. После передачи завода глава Якутии Айсен Николаев поставил задачу не только провести перевооружение, но и добиться снижения стоимости жилья.

«Перед нами стоит задача запустить завод в работу уже в этом году и начать выдавать продукцию, которая пойдёт на строительные площадки Якутска и в перспективе в районы республики. Домокомплекты, которые будут здесь производиться, будут отвечать всем современным требованиям. Производство готовых панелей значительно ускорит строительство жилья. Так, например, один дом площадью пять тысяч квадратов будет произведён на заводе за один месяц, а его сборка на месте займёт порядка 1,5 месяцев. Глава Якутии также поставил задачу добиться снижения стоимости квадратного метра, рассчитываем, что благодаря запуску в республике панельного завода это удастся сделать», — отметил генеральный директор «РИА Строй» Владимир Трегубов.

После проведения модернизации выпускаемая продукция в первую очередь будет направлена для строительства жилых домов в микрорайонах «Спортивный» и «Звёздный», а также на других строительных площадках Якутска.

Строительство панельных домов уже давно практикуется не только в Якутске, но в районах республики. Так, например, один из домов, построенных как раз с применением продукции ещё завода ДСК, находится в Ленске. За счёт того, что на панелях можно применить навесные фасады, снаружи дом не выглядит, как панельный. Также готовые домокомплекты доставлялись по реке в Усть-Майю и Жиганск, где затем быстро и качественно возводились многоквартирные дома. Ориентировочно, запуск завода должен состояться в третьем квартале 2024 года.

Ранее ЯСИА писало по этой теме:

Коммуникации под землёй, лифты и автобусные шаттлы: как идут работы в микрорайоне Звёздном в Якутске

Подъезды без лестниц, отделка под ключ и озеленение. Каким будет микрорайон Звездный в Якутске