Сколько нужно зарабатывать, чтобы получить кредит на покупку трёхкомнатной квартиры?
Для того, чтобы получить ипотечный кредит на покупку трёхкомнатной квартиры необходимо иметь ежемесячный доход более 730 тыс. рублей. Об этом сообщает издания «РБК-Недвижимость».
Аналитики подсчитали, при каком доходе банк выдаст ипотечный кредит на 15 лет на покупку трёхкомнатной квартиры в мегаполисе площадью 75 «квадратов» по ставке 28% годовых при первоначальном взносе 30%.
Размер дохода для одобрения ипотеки на трёшку в городах-миллионниках составляет 232–731 тыс. рублей. Ежемесячно на погашение кредита заёмщик будет тратить 139–439 тыс. рублей.
По данным исследования, в двух городах-миллионниках требования к доходу превышают шесть средних зарплат по региону. В Казани средняя цена трёхкомнатной квартиры в новостройке — 16,05 млн рублей. Для одобрения ипотеки нужно зарабатывать не менее 443,7 тыс. рублей в месяц, что в 6,8 раза больше средней зарплаты в регионе. В Санкт-Петербурге трешка на первичном рынке стоит 20,73 млн рублей. Заёмщику для одобрения ипотеки необходим ежемесячный доход 573,3 тыс. рублей. Это в 6,1 раза больше средней зарплаты по региону.
В Москве, Нижнем Новгороде, Уфе, Омске, Краснодаре и Ростове-на-Дону требования к зарплате заёмщика превышают пять среднерегиональных зарплат.
Самая высокая цена трехкомнатной квартиры в Москве — 26,44 млн рублей. В столице для одобрения ипотеки на трёшку нужно зарабатывать 731,3 тыс. рублей в месяц. Это максимальное требование к зарплате в российских мегаполисах.
В Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре, Воронеже, Волгограде, Челябинске и Перми для одобрения ипотеки на трёшку требуется более четырёх средних зарплат. При этом минимальное среди городов-миллионников требование к зарплате в Волгограде. Здесь нужно зарабатывать 232,3 тыс. рублей, чтобы банк одобрил ипотеку на трехкомнатную квартиру стоимостью 8,51 млн рублей.