Ставрополь обогнал всех по предложению на рынке «первички». Спроса при этом — нет

Вопреки всероссийскому тренду на снижение предложения на первичном рынке недвижимости, выбор квартир в ставропольских новостройка растет. Рынок недвижимости в 2024 году столкнулся с серьезными изменениями. Завершение программ льготной ипотеки, высокие ставки от банков, ужесточение оценки проектов привели к снижению спроса на первичное жилье по всей России на 27%. Так, на рынке новостроек к февралю 2025 сформировался устойчивый тренд на снижение объёма активного предложения. Отрицательная динамика фиксируется в большинстве регионов — в Москве, и, выбор в феврале стал на 6% меньше, чем в январе, в Санкт-Петербурге — на 9%, в других городах с населением от 500 тыс. человек — на 5%. Однако, согласно расчетам «Циан.Аналитики», в Ставрополе предложение застройщиков выросло более чем в два раза — самый высокий показатель среди крупных городов России. Спрос в регионе на первичное жилье при этом, как мы писали ранее, также вырос, однако не так сильно — всего на 12%.