Минус 30 миллионов. Русскую жену арабского шейха обворовали на Рублевке

Если вы решили продавать жилье, прячьте ценности в надежном месте. Мошенники разрабатывают целые схемы, чтобы завладеть дорогими вещами во время осмотра недвижимости. Не жалеют даже арабских шейхов с Рублевки.

Решили проститься с родиной

Сегодня в сети появилась информация о том, что арабского шейха, проживавшего на Рублевке со своей русской женой, ограбили на 30 миллионов рублей. По информации Telegram-канала Mash россиянка Надежда очень удачно вышла замуж во второй раз. Ни много ни мало — за арабского шейха. Счастливая пара сперва прожила несколько месяцев на Рублево-Успенском шоссе, а потом решила распрощаться с Россией. Прежде, чем уехать в теплые края навсегда, супруги выставили на продажу дом на Рублевке за 400 миллионов. А дальше начинается самое интересное.

Просматривать дорогостоящий пентхаус было не так уж много желающих. Поэтому, когда неожиданно объявились потенциальные клиенты и согласились со всеми условиями, хозяева были счастливы. Покупатели настаивали на том, чтобы, как можно скорее осмотреть дом, выставленный на продажу. Приехали, всё внимательно оглядели и пообещали вернуться, взвесив «за» и «против». Но вместо этого бесследно исчезли. А Надежда с мужем очень скоро обнаружили, что исчезли не только они. Вместе с «гостями» пропали дорогостоящие часы шейха и драгоценности его жены, общей суммой на 30 миллионов рублей.

Документы, которые предоставили мошенники, разумеется, оказались ненастоящими. СМИ пишут, что в выставленном на продажу доме хозяева потом обнаружили и установленные непонятно кем видеокамеры для слежки за тем, кто происходит внутри. Вроде бы даже супруга шейха выдвинула версию, будто это ее бывший муж, который был до богатого араба, установил втихаря слежку. Но этот не точно.

А был ли шейх?

К слову, никакой информации о том, что на Рублево-Успенском шоссе действительно проживал шейх, в открытых источниках не нашлось. Успешные россияне, сирийцы, азербайджанцы присутствуют, а вот представители Саудовской Аравии нигде не упоминаются. Видимо, арабский богатей умеет хорошо шифроваться. Да и о свадьбе русской девушки и арабского шейха СМИ наверняка бы трубили, как это было с представительницей Белоруссии Натальей Алиевой, вошедшей в гарем шейха Саудовской Аравии после того, как принесла ему в президентский люкс стакан сока. Об истории белоруской «Золушки», ставшей принцессой из обычных официанток, трубили направо и налево. А вот о Надежде из Московской области — тишина. Тем не менее, проблема остается проблемой. Мошенники действительно обносят дома, прикидываясь покупателями.

Корреспондент aif.ru пообщался с риелтором Алиной Правоториной, работающей, в том числе, и с элитным жильём, и узнал, что кражи при осмотре недвижимости в последнее время — действительно частое явление.

Вынесите всё ценное

«Сохранность ценностей в продаваемом доме всегда лежит на его владельцах, — рассказывает Правоторина. — Буквально вчера я объясняла новым клиентам, которые должны были передать нам ключи для показов квартиры, что из дома надо вынести все драгоценности и деньги перед приходом новых покупателей. Потому что пылесос, условно, агент вынести из помещения не даст. А вот что-то мелкое, что можно положить в карман, никак не отследишь. Поэтому ваша задача обезопасить свое имущество».

По словам Анны, многие специально ходят на такие экскурсии, чтобы что-то прихватить. «Подобное неоднократно случалось в моей практике. Выносили айфоны, драгоценности, лежащие на самом видном месте. Иногда же люди в квартире живут, но ключ передают агенту для показов. Поэтому при заключении абсолютно каждого договора мы говорим, что вашу недвижимость будем показывать, но за сохранность в ней имущества мы никакой ответственности не несем — это физически невозможно».

Больше жилье — выше риск

Чем больше продаваемое жилье, тем выше вероятность, что за вашими ценностями не уследят.

«Я думаю, так же было и здесь. Если это дом за 400 миллионов, то он явно не 80 квадратных метров, там легко можно затеряться. А мошенникам только это и нужно. Они приходят, делая вид, что интересуются покупкой, а на деле в зоне их внимания лишь то, что плохо лежит. И если деньги и ценности были где-то на виду, лежали так, что их можно найти при беглом осмотре — это, конечно, ошибка хозяев недвижимости в наше время существуют банки, на худой конец, сейфы с кодом, которые позволяют обезопасить личное имущество владельцев».

Учитывайте при продаже недвижимости, что риелтор — не охранник и постоянно держать всех потенциальных покупателей в поле зрения не может, при всем желании. Хотя, гипотетически, должен.

«Вообще, риелтор, конечно, ходит вместе с покупателями, — поясняет Алина. — Но если на показ приезжает не один человек, а, например, семья, то, разумеется, они начинают разбредаться по помещениям. Когда недвижимость стоит подготовленная к ремонту, гуляйте — не жалко. А если в доме могут находиться ценности, риелтор должен постоянно присматривать за потенциальными покупателями». В идеале, просить их ходить по представляемому помещению только вместе с ним. Так что в этой ситуации явно есть недоработка риелтора, но материальной ответственности за пропавшие вещи он при этом не несет. Мошенники действуют просто: один отвлекает риелтора вопросами, второй уходит в соседнюю комнату и прикарманивает то, что плохо лежит. Поэтому перед осмотром сразу оговаривайте, что вы не позволяете потенциальным покупателям расходиться по дому или квартире.

Запаситесь видеокамерами

Что можно посоветовать продавцам, чтобы не стать жертвами подобных мошенников, помимо того, что вынести все ценности из дома? Риелтор дает несколько простых рекомендаций:

«Если в доме обстановка такого уровня, показ должен быть организован таким образом, чтобы никто ни к чему не мог прикоснуться. Оговорите сразу это с риелтором и потенциальными покупателями. В идеале в дорогом доме иметь камеры, хотя, конечно, сложно поставить камеры в каждой комнате. И, как показывает практика, если предупредить покупателей, о том, что в доме установлена система видеонаблюдения, далеко не все покупатели пойдут её осматривать. И, конечно, всё ценное перед приходом очередных заинтересованных в покупке вашего жилья, лучше убрать в сейф».