Аналитики назвали самые дешевые апартаменты в границах старой Москвы

Минимальная стоимость 1 кв. м в апарт-комплексах Москвы в январе 2025 года составила 229 тыс. рублей, а стоимость лота стартует с отметки 6,5 млн рублей. Об этом 1 февраля «Известиям» рассказала компания Upside Development на основе данных аналитической системы bnMAP.pro.

Всего на рынке старой Москвы представлено 45 сданных апарт-комплексов всех классов, где сейчас открыты продажи. Больше всего проектов зафиксировано в сегменте бизнес-класса, а в комфорт-классе экспонируется ровно в два раза меньше. Еще пять — девелоперские проекты после реконструкции.

Стоимость квадратного метра в самом дешевом апарт-комплексе, расположенном на улице Корнейчука, стартует с отметки 229 тыс. рублей. Следом идет проект в Покровском-Стрешневе, где минимальная средневзвешенная цена квадратного метра составляет 261 тыс. рублей. В апарт-комплексе в Новогиреево цены стартуют с 264 тыс. рублей за 1 кв. м. В Останкино приобрести минимальный лот без отделки в проекте можно за 6 млн 490 тыс. рублей с учетом минимальной стоимости 1 кв. м в 269 тыс. рублей. Замыкает рейтинг апарт-комплекс в районе «Северный» — стоимость 1 кв. м начинается с отметки 276 тыс. рублей.

Средневзвешенная стоимость самого бюджетного 1 кв. м в сегменте «премиум» составляет порядка 710 тыс. рублей. Главной локацией элит-класса остается Тверской район, где минимальная средневзвешенная стоимость 1 кв. м стартует с отметки 958 тыс. рублей, а максимальная средневзвешенная — 3 млн 469 тыс. рублей. При этом цена самого дорогого квадратного метра в апарт-комплексе в границах старой Москвы составляет 7 млн рублей, что превышает полную стоимость самого дешевого апартамента.

Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием компании «Самолет», где сообщалось об обязательных удобствах россиян при покупке квартиры. По мнению специалистов, в новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%), дополнительными розетками на балконе (13%), вторым санузлом (12%), мастер-спальней (9%) и нишей под стиральную машину (8%).