Турция и "крипта". Что бывшие друзья экс-главы "Жилфонд Барнаул" Авдюхиной рассказали на суде?

По словам Сергея и Татьяны Зинченко, Авдюхины интересовались криптовалютой, а также устройством дочери в Турцию и переводом туда денег

На судебном заседании по делу бывшей главы "Жилфонд-Барнаул" Людмилы Авдюхиной, которую обвиняют в хищении денег клиентов компании, выступили Сергей и Татьяна Зинченко, которые сами занимаются недвижимостью и дружили с семьёй Авдюхиных до их отъезда в Аргентину. Супруги рассказали о том, что у Авдюхиных незадолго до отъезда появились проблемы с деньгами, Егор Авдюхин интересовался криптовалютой, а Людмила Авдюхина – устройством дочери и матери в Турции и переводом туда денег. Подробнее – в материале amic.ru.

"Деньги нужны были здесь и сейчас"

Очередное судебное заседание по делу Авдюхиной состоялось 15 января. На него в качестве свидетелей пригласили Серегя и Татьяну Зинченко. Владелица одного из барнаульских агентств недвижимости Татьяна Зинченко на суде пояснила, что она и её супруг Сергей Зинченко были в дружеских отношениях с Людмилой и Егором Авдюхиными. Дружба эта длилась около трёх-четырёх лет. Сергей Зинченко также подтвердил, что до отъезда Авдюхины были "самыми близкими друзьями" для семьи Зинченко. И до её отъезда никто не отмечал за Авдюхиной непорядочности, её характеризовали как грамотного специалиста, поэтому её внезапный отъезд был для всех шоком, сказала Татьяна Зинченко.

При этом рабочих и деловых взаимоотношений у Авдюхиных и семьи Зинченко почти не было, кроме покупки квартиры для пострадавшей Натальи Пекшевой. Тогда, в начале ноября 2022 года, Авдюхина искала инвестора для покупки квартиры и сказала Зинченко, что "деньги нужны были здесь и сейчас", у неё в сделке "рвётся цепочка", при этом маржинальность там хорошая, сказала Зинченко.

Авдюхина предложила Зинченко инвестировать 4 млн рублей, но денег у Зинченко не было и она отказалась, пообещав поспрашивать у знакомых о желании поучаствовать в покупке квартиры. Зинченко рассказала о предложении Авдюхиной своим сотрудницам, которые занимаются инвестициями, и риелтор агентства Зинченко Наталья Пекшева заинтересовалась сделкой, отметила Татьяна Зинченко.

"Нюх на такое"

Татьяна Зинченко свела Пекшеву и Авдюхину, и первая сделка между ними прошла успешно – Пекшева купила квартиру за 4,9 млн рублей и продала за 5,3 млн рублей (подробнее об этом можно прочитать здесь). Проблемы возникли уже при совершении второй сделки, когда Пекшева передала Авдюхиной 6,3 млн рублей за другой объект недвижимости. Однако Зинченко во второй сделке уже никакого участия не принимала, тогда Авдюхина сама обратилась к Пекшевой. Зинченко же узнала обо всём только потом от Пекшевой.

Зинченко подчеркнула, что "всю жизнь" ей было известно о том, что "Жилфонд Барнаул" привлекает деньги по договорам хранения. Однако осенью 2022 года Зинченко слышала об этом "особенно часто". Но детально детали работы "Жилфонд-Барнаул" с клиентами Зинченко с Авдюхиной не обсуждала. Сама Зинченко не инвестировала в "Жилфонд-Барнаул", потому что на это у неё "не было денег".

"Я говорила, что у нас наличных денежных средств нет. Инвестировать могли, если бы мы продали машину – тогда мы продавали Cadillac, но сделать это не вышло. Потом Авдюхина предлагала заложить машину в ломбард и передать деньги под проценты в "Жилфлонд-Барнаул", но Сергей в резкой форме отказался и на этом разговор закончился", – пояснила Зинченко.

Сергей Зинченко отметил, что он ведёт канал на YouTube, где он разбирает мошеннические проекты, у него есть "нюх на такое", поэтому Зинченко интуитивно "не стал реагировать" на предложения Авдюхиной.

"Татьяна говорила мне: "Давай попробуем, люди же пробуют", но я не хотел в это ввязываться", – отметил Сергей Зинченко.

"Авдюхина зарывались в какую-то яму"

Об отъезде Авдюхиной из России Татьяна Зинченко узнала вскоре после случившегося – ей рассказала об этом одна из подчинённых. До этого, в конце 2022 года, на последних встречах с Зинченко Авдюхина часто повторяла, что денег у неё нет.

"Последнее общение у нас с ней было – она постоянно спрашивала деньги, любой наш разговор сводился к этому. Она говорила, что у неё проблемы с деньгами. Последние разговоры осенью Авдюхина вела о выкупе каких-то объектов. Я в принципе понимала, о чём речь, но в таком никогда не участвовала и досконально не знала, как это делается", – отметила Зинченко.

При этом ранее проблем с деньгами у Авдюхиной не было и она всего дважды просила у Зинченко занять 100-200 тысяч рублей на небольшой срок на личные траты.

Сергей Зинченко рассказал, что Авдюхины жили "на широкую ногу" – покупали брендовые вещи, жили в дорогих гостиницах и любили предметы роскоши. Однако к концу 2022 года Сергей Зинченко заметил, что у семьи Авдюхиной есть финансовые проблемы.

"Я всё это видел, и когда у Егора был день рождения в "Алтай резорт", у обоих было мнение, что что-то происходит, они зарылись в какую-то яму. Было такое ощущение, что это было из последних сил, на излёте. Тем более, Егор периодически стал у меня занимать суммы по 30-40 тысяч рублей. Раньше этого не было, а с лета 2022 года это началось", – отметил Сергей Зинченко.

Турецкие планы Авдюхиных

О каких-то планах выехать жить за границу Авдюхины не рассказывали, подчеркнула Татьяна Зинченко. Однако примерно за неделю до отъезда Зинченко позвонила Авдюхина и спросила, какие документы нужны для выезда для выезда дочери в Турцию на учёбу (Авдюхина обратилась с вопросом к Зинченко, так как она давала в "Жилфонд-Барнаул" лекции о недвижимости в Турции, также агентство Зинченко сотрудничало с турецким агентством в Аланьи).

"Авдюхина сказала, что хочет отправить её на учёбу со своей мамой, которая уже устала работать. Мама Авдюхиной должна была сопровождать дочь. Почему ко мне обратилась? Потому что мы крупное международное агентство, работали с Турцией, есть представители. Мне просили узнать, какие нужны документы. Я её свела с человеком, с ним они уже общались. Больше ничего не знала", – сказала она.

Когда Авдюхина отправляла дочь в Турцию, она спрашивала у Зинченко и о том, как перевести деньги за границу. Зинченко свела подругу с живущей в Турции некой "общей знакомой", которая рассказала, как отправлять дочери деньги через SWIFT (то есть через банк). Этой знакомой Авдюхина звонила за два-три дня до исчезновения, сообщила Зинченко. Но конкретно о какой сумме шла речь, Зинченко не знает.

При этом желание Авдюхиной перевести дочь в Турцию показалось Татьяне Зинченко странным, ведь тогда ещё шла учебная четверть. Зинченко советовала подруге хотя бы подождать окончания учебного года, но делать этого экс-глава "Жилфонд-Барнаул" не хотела, отметила Зинченко.

Отъезда всей семьи супруги Зинченко не предполагали, потому что у Авдюхиных были далеко идущие планы. Так, Егор Авдюхин якобы собирался строить коттеджный посёлок вблизи Барнаула – это был проект "премиальной программы" "Жилфонд Барнаул". Кроме того, Егор Авдюхин (со слов Зинченко, по случайному совпадению) летал в Турцию на одном самолёте с Татьяной Зинчеко в брокер-тур, и тогда Авдюхин рассказывал о планах вести деятельность премиального направления "Жилфонд-Барнаул" в Турции и продавать объекты недвижимости, сказала Зинченко.

"Они планировали купить землю, построить коттеджный поселок, организовать деятельность по покупке объектов недвижимости в Аланьи. Егор делился тем, что он вместе с дочерью и матерью собираются поехать в Сочи на несколько дней. Людмила же туда ехать не должна была, потому что ей нужно было закрыть год и ни одна сделка без неё не проводилась", – рассказала Татьяна.

Сергей Зинченко на суде также подтвердил, что Егор Авдюхин сам смотрел "два-три участка" для коттеджного поселка и всерьёз планировал реализовывать этот проект вместе с Сергеем Зинченко.

"Егор Авдюхин сказал, что в интересах дела ничего говорить не будет"

После отъезда Авдюхиных друзья, знакомые семьи и пострадавшие создали в соцсетях группу и начали "собственное расследование", которое, правда, серьёзных результатов не принесло, сказала Татьяна Зинченко.

"Может быть, была когда-то удачная сделка с этими квартирами, может, не единственная. Это начало получаться и вывело семью на другой уровень доходов. Это не просто жить на зарплату. Предполагаю, что в какое-то время схема начала давать сбой", – поделился своими мыслями Сергей Зинченко.

Также Зинченко после отъезда пыталась помочь Пекшевой, так как чувствовала ответственность за то, что свела её с Авдюхиной, и переживала за пострадавшую.

С Авдюхиными после отъезда никакой связи у Зинченко не было и они не общались, утверждают супруги. После возвращения Егора Авдюхина из-за границы супруги Зинченко встретились с ним в Домодедово в Москве, рассказали они. Однако он никаких деталей произошедшего сообщать бывшим друзьям не стал.

"У нас общение состоялось только с Егором Авдюхиным, когда он уже вернулся, тогда мы спрашивали, что произошло. Но он сказал, что в интересах дела ничего говорить не будет и он не в курсе", – рассказала Зинченко.

Сергей Зинченко отметил, что Авдюхин писал ему из-за границы, но с другого номера, поэтому на эти сообщения Зинченко не ответил. На встрече в Домодедово же Авдюхин пожаловался на то, что находится в тяжелой ситуации, не может устроиться на работе "из-за бэкграунда", но при этом он должен воспитывать и содержать дочь Авдюхиной. Зинченко решил помочь Егору Авдюхину с работой, на которой последний проработал всего пару месяцев. Однако потом работа "не срослась" и общаться Зинченко и Авдюхин прекратили.

"Я спрашивал про обстоятельства их отъезда, но ему тяжело было всё это рассказывать. Мне интересно было, почему он так поступил. У меня тоже были долги, я не уехал и все отдал. Мы бы этот вопрос решили, он тяжёлый был, но можно было всё разрешить, деньги отработать. Я обиделся на него, почему он сбежал. Он рассказывать не захотел. Возникло ощущение, что он на нервах и считает, что ничего не было, всё произошло случайно, деньги никто не брал, и всё "разрулится", Людмилу отпустят", – сказал Зинченко.

В итоге причин отъезда Авдюхиных семье Зинченко выяснить так и не удалось. Татьяна Зинченко предполагает, что кто-то мог напугать их бывших друзей.

"Я думаю, что их просто кто-то напугал – может быть, ребёнком, может Егор кому-то задолжал большую сумму денег. Для меня это тайна до сих пор, я не знаю", – отметила она.

Спрашивал о криптовалюте и "тапал хомяка"

Представителя "Жилфонд Барнаул" (сейчас организация называется "Недвижимость Барнаул"), адвоката Алексея Филичкина, интересовало, имела ли отношение семья Зинченко к криптовалюте. Татьяна Зинченко отметила, что никогда не занималась криптовалютой, однако её супруг, Сергей Зинчинко, раньше работал с криптовалютой, но теперь уже отошёл от дел, заявила женщина. Ранее Сергей Зинченко даже организовывал курсы по работе с криптовалютой и об этих курсах у него спрашивал Егор Авдюхин. Однако дальше вопросов дело не дошло и курс Авдюхин так и не купил.

"Я организовывал криптовалютные курсы, которые стоили 20 тысяч рублей. Егор собирался туда пойти, но потом так и не пошел", – заверил Сергей Зинченко.

После этого был ещё один небольшой "криптовалютный эпизод", рассказал Сергей Зинченко. А именно после возвращения из Москвы Егор Авдюхин попросил у Сергея Зинченко помочь обналичить 100 USDT (10 400 рублей), Зинченко это сделал, и данная криптовалютная операция была между ними единственной. О других действиях с криптовалютой Егора Авдюхина Сергей Зинченко не знает. Разве что Авдюхин "тапал хомяка", но это "совсем смешно" и значительных сумм таким образом получить нельзя, отметил Зинченко.

Других криптовалютных дел между семьёй Зинченко и Авдюхиными не было. И Татьяна Зинченко отметила, что не знает, работали ли с "криптой" Авдюхины потом или нет. Супруги Зинченко уверены, что нет.

"Насколько мне известно, Егор Авдюхин до последнего в криптовалюте ничего там и не понимал и не был специалистом абсолютно", – отметила Татьяна Зинченко.

Сергей Зинченко также подтвердил, что Авдюхин не разбирался в криптовалюте и не советовался с ним о каком-либо способе вывода денег за границу.

В чём обвиняют Авдюхину?

Сейчас Авдюхина обвиняется по статье "Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение" (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Следствие считает, что она с 15 марта по 15 декабря 2022 года похитила у 31 клиента "Жилфонд-Барнаул" 121,3 млн рублей. Деньги давали Авдюхиной на хранение, для передачи продавцам или для инвестиций в недвижимость. Подробнее о "схеме" Авдюхиной можно прочитать здесь.

После хищения денег из кассы "Жилфонд Барнаул" Людмила Авдюхина с мужем, дочерью и свекровью отправилась сначала в Сочи, затем в Москву, Стамбул (Турция), Дубай (ОАЭ) и в Буэнос-Айрес (Аргентина), сказано в обвинительном заключении. Подсудиму объявили в международный розыск. 2 января 2024 года задержали в Буэнос-Айресе, а затем экстрадировали в Россию. В апреле 2024 года Авдюхину доставили в Барнаул, где ей несколько раз продлевали срок заключения в СИЗО. В сентябре 2024 года прокуратура утвердила обвинительное заключение и направила дело в суд, где сейчас продолжается допрос свидетелей.