Ипотека в России: на что можно рассчитывать, получая среднюю зарплату?
Эксперты подсчитали средний платеж по ипотечным кредитам исходя из средней зарплаты, которая по данным Росстата составляет 83 891 рублей Как отмечает руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инны Солдатенковой, этой зарплаты достаточно, чтобы отдавать треть зарплаты (25 тысяч рублей) на погашение кредита, и такая долговая нагрузка является оптимальной.
Так, средняя ставка по рыночной ипотеке сейчас составляет 26,3% годовых. Заёмщик со средней зарплатой сможет взять кредит на 1,140 млн рублей. Стоимость квартиры не должна превышать 1,6 млн рублей. В Москве на эти деньги можно купить менее 5 «квадратов» жилплощади.
Ставка по семейнрй ипотеки и IT-ипотека составляет 6% годовых. Заёмщик со средней зарплатой может получить жилищный кредит на сумму 3,9 млн рублей. При первоначальном взносе 30% ежемесячный платёж не будет превышать 25 200 рублей. В Москве с таким кредитом можно купить почти 16 «квадратов» жилплощади.
Ставка по дальневосточной ипотеки составляет 2% годовых, а максимальный срок кредитования составляет 20 лет. Со средней зарплатой можно получить кредит на сумму 4,95 млн рублей и приобрести квартиру в ДФО стоимостью 7 млн рублей. В Хабаровском крае на эту сумму можно купить жильё площадью 57 «квадратов».