Уровень вакантности на центральных торговых улицах Москвы стал минимальным за последние пять лет

По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2024 года уровень вакантности на центральных торговых улицах столицы составил 6,5%, став минимальным годовым значением за последние пять лет. Общая доля свободных помещений за год снизилась на 0,3 п. п.

38% в структуре арендаторов помещений формата стрит-ритейл занимают заведения общественного питания (только в нынешнем году в городе появилось 90 новых кафе и ресторанов), 16% приходится на fashion-сегмент.

В компании отмечают, что на некоторых улицах (например, Большой Патриарший, Спиридоньевский переулки, улица Большая Ордынка) свободных торговых помещений и вовсе нет. А на ключевых пешеходных улицах количество свободных площадей, наоборот, увеличилось, достигнув 8,8% от общего объема. Самый высокий показатель вакантности зафиксирован в Столешниковом переулке, а также на улицах Тверская-Ямская и Петровка.

Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла NFGroup, рассказала: «В этом году показатели вакантности на центральных торговых коридорах Москвы достигли исторического минимума с 2019 года, снизившись еще на 0,3 п. п. в сравнении с показателями прошлого года. Помещения формата стрит-ретейл продолжают пользоваться высоким спросом у арендаторов профилей общепит и fashion. Но также стоит отметить, что в этом году мы наблюдаем дефицит качественного предложения под рестораны, что может привести к сокращению числа открытий в следующем году».

*Фото: Социальные сети evgechesnokov