В России предложили ввести семидневную блокировку средств от продажи жилой недвижимости

В России предложили ввести блокировку сроком на семь дней на перечисление и съем средств от продажи квартиры или дома.

С такой инициативой выступила заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева, пишут «Известия». Она направила письмо на имя председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной.

Как пояснила депутат, эта мера нужна для проверки действительности сделки с недвижимостью. По ее словам, за последние два года мошенники активно стали применять на рынке недвижимости схему обмана «продавец под влиянием».

Суть схемы в том, что злоумышленники убеждают по телефону собственника недвижимости поучаствовать в некоей операции, чтобы якобы помочь ФСБ или другим силовым органам. Гражданину для этого предлагают продать жилплощадь, а вырученные средства – перевести «сотрудникам» правоохранительных органов.

Мошенники при этом убеждают своих жертв, что продажа делается понарошку и после сделки право собственности восстановится. А в действительности граждане лишаются жилья и полученных за него денег. Кроме того, страдают покупатели, не имеющие к мошенничеству никакого отношения, а просто купившие квартиру или дом – им предстоят судебные тяжбы с обманутым продавцом, который будет пытаться оспорить сделку.

Депутат ссылается на данные Гильдии риелторов Москвы, согласно которым сейчас по сравнению с 2023 годом число таких инцидентов кратно возросло, доходя до 10 случаев в неделю только в столице.

Передача квартиры при такой продаже происходит в срок до недели после регистрации перехода права собственности и получения продавцом вырученных денежных средств. Разворотнева предлагает ввести заморозку средств граждан от продажи жилой недвижимости на неделю без возможности снятия наличных или их перечисления. При этом будет можно оплатить ими кредиты, коммунальные платежи, долги по исполнительным производствам.

Также депутат заверила, что готова разработать и внести в Госдуму соответствующий законопроект.

Ранее в ФСБ предупредили, что мошенники используют якобы ее номера телефонов и представляются жертвам как сотрудники правоохранительных органов, убеждая в том числе провести сделку по продаже недвижимости.