Самые популярные направления аренды загородных домов на новогодние праздники в Московской области
По данным "НДВ Супермаркет Недвижимости", на сегодняшний день в Московской области в радиусе до 30 км от МКАД представлено 1449 предложений домов для проведения новогодних праздников. Большая часть ─ 36% представлена в Одинцовском районе (523 лота), на втором месте – Истринский район (20% и 29 лотов) и на третьем – Красногорский район (12% и 176 домов). Средняя площадь составляет 450 кв. м. На территории Новой Москвы находится 152 дома, сдаваемых в аренду на праздники. Средняя площадь составляет 293 кв. м.
Таблица. ТОП-10 локаций по количеству предложения домов
Рейтинг | Локация | Количество, шт | Доля,% |
1 | Одинцовский | 523 | 36,1% |
2 | Истра | 290 | 20,0% |
3 | Красногорск | 176 | 12,1% |
4 | Мытищи | 78 | 5,4% |
5 | Химки | 54 | 3,7% |
6 | Раменский | 50 | 3,5% |
7 | Домодедово | 46 | 3,2% |
8 | Ленинский | 42 | 2,9% |
9 | Люберцы | 39 | 2,7% |
10 | Пушкинский | 25 | 1,7% |
Итого |
| 1323 | 91,3% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
"Наиболее востребованными направлениями на новогодние праздники продолжают оставаться запад и северо-запад. В отличие от прошлых лет арендаторы рассматривают и более демократичные варианты в более удаленных локациях. В этом сезоне спрос на аренду загородных коттеджей вырос на 15% по сравнению с прошлым. Причинами являются рост цен на внешний и внутренний туризм не только на отели, но и на перелеты", - говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ Супермаркет Недвижимости".
Как отмечает эксперт, популярными предложениями являются небольшие дома до 120-150 кв. м, в которых есть все необходимые коммуникации, желательно баня или сауна. По транспортной доступности это могут быть самые разнообразные варианты, даже дальше 30-50 км от МКАД. В этих локациях уровень цен на аренду существенно ниже. Стоимость аренды коттеджей на новогодние праздники составляет в Московской области 25-55 тыс. руб./сутки.
Желающим провести новогодние праздники в загородном доме, следует в первую очередь оценить свой бюджет ─ от этого будет зависеть выбор локации, рекомендует Елена Чегодаева. Необходимо также обратить внимание на транспортную доступность и ближайшую инфраструктуру. Многие предпочитают арендовать коттеджные дома в пределах ближайшего Подмосковья. Самое главное, чтобы арендуемый дом в холодное время года хорошо отапливался. Следует заранее узнать, какие дополнительные опции включает аренда: есть ли Wi-fi, баня, мангал и техническое оборудование, например, музыкальная установка или проектор. Также важно до приезда уточнить, разрешено ли проживание с домашними питомцами.