Отмена апартаментов приведет к сокращению спроса на рынке жилья
Отмена апартаментов приведет к потере 10% предложения и 6% сделок. Об этом рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
Напомним, что ранее стало известно, что правительство Москвы отказывается согласовывать строительство апартаментов.
«Введенные ранее ограничения (в т.ч. отмена нулевого НДС) уже привели к снижению роли апартаментов на рынке новостроек столицы: в настоящее время на сегмент приходится ~6% от числа сделок и ~10% всего активного предложения, хотя еще 3 года назад доля в составляла ~8% и ~12% соответственно. Немалую роль в снижении числа ДДУ сыграл и рост ипотечных ставок.
После прямого запрета новых проектов сокращение их вклада лишь усилится, а через 3-4 года на первичном рынке Москвы останутся лишь единичные предложения и сделки», — заявила Елена Лапшина.