Методы усиления оснований и фундаментов зданий

Усиление фундамента включает в себя комплекс мероприятий, направленных на повышение прочности, устойчивости и долговечности существующего фундамента здания или сооружения. Основная цель усиления фундамента - восстановление его несущих и эксплуатационных характеристик, предотвращение дальнейшего развития деформаций или разрушений конструкции. Особенно это актуально при реконструкции объектов, так как нагрузка на основание возрастает в разы. 

Часики тикают: когда необходимо усилить фундамент

Все имеет свой срок эксплуатации. Давно построенное и даже относительно новое здание при современном техническом обследовании показывает признаки износа фундамента и разрушительного воздействия на него внешней среды, а именно: проседание и провалы пола, затрудненное открывание и закрывание дверей, трещины в оконных проемах, стеклах и в фундаменте, появление избыточной влажности, плесени и грибка, деформация декоративного слоя (внешнего или внутреннего). 

Как отмечает ведущий инженер группы строительных компаний “НОАТЕК” Максим Шонов, усиление фундамента здания может потребоваться и для нового дома, в котором не выполнена гидроизоляция: вода разрушает самые прочные материалы.

Способы усиления оснований и фундаментов 

Факторы, влияющие на выбор оптимального метода усиления, включают геологическую природу грунта, состояние конструкции здания, а также актуальное состояние фундамента. В способы усиления фундамента входят:

• укрепление тела фундамента; 
• увеличение размеров фундаментов мелкого заложения и подводка под них новых конструктивных элементов; 
• ограничение бокового распора грунта вокруг столбчатых фундаментов путем погружения круглого (из двух полуколец) или квадратного и прямоугольного (из двух коробчатых элементов) опускных колодцев ниже отметки подошвы; 
• усиление фундаментов с передачей нагрузок на дополнительные фундаментные конструкции глубокого заложения (сваи и пр.); 
• повышение прочности фундаментов на продавливание за счет закачки под их подошвы цементного раствора через просверленные в кладке отверстия и создание жестких цементнокаменных опорных элементов. 

“Процесс укрепления фундаментов исторических зданий требует особой осторожности и внимания. Необходимо тщательно планировать каждый этап работ, учитывая историческую и культурную значимость объекта”, - отмечает Максим Шонов.

Пример из практики

Один из конкретных случаев усиления строительных конструкций здания был связан с  гостиничным комплексом в центре Москвы. В ходе обследования была выявлена проблема: потеря несущей способности плиты перекрытия верхней приопорной зоны. Для решения этой задачи были проведены работы по усилению строительных конструкций здания с применением материалов из углеродного волокна. Этот метод оказался особенно эффективным в восстановлении несущей способности конструкций здания.

Каждый случай требует индивидуального подхода при выборе метода усиления. Тщательное обследование, анализ состояния фундаментной структуры и прилегающего грунта - ключевые этапы в процессе планирования работ по усилению оснований и фундаментов зданий.