В Московской области вырос спрос на элитные жилые дома
По итогам девяти месяцев этого года на первичном рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья продано около 250 лотов, что на 29% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщается исследовании аналитиков агентства элитной недвижимости NF Group.
В общем объеме сделок 59% пришлось на земельные участки, 33% — на коттеджи, а доля таунхаусов составила 8%.
Одновременно с ростом продаж на загородном рынке фиксируется снижение объема предложения. В премиум-сегменте предложение снизилось за год на 24%, до 381 лота. В классе делюкс предложение сократилось 29% и составляет на конец третьего квартала 76 объектов, уточняется в исследовании.
Суммарно с начала 2023 года на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости появилось шесть новых проектов: четыре поселка сегмента премиум и два сегмента делюкс. Еще в трех проектах премиум-класса были открыты продажи новых очередей. По состоянию на конец сентября 2024 года на рынке было представлено 22 коттеджных поселка, из которых 15 относятся к премиум-классу, а семь — к делюкс-сегменту.
«Мы продолжаем фиксировать значительный спрос и наличие сделок практически во всех проектах первичного рынка — как в премиум-классе, так и в сегменте делюкс, включая предложения от новых игроков.Несмотря на запуск новых проектов в традиционных загородных локациях, дефицит первичного предложения сохраняется», - отмечает директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.