Застройщики начали предлагать скидки за квартиры меньшей площади

На рынке жилья Москвы и Московской области выявляется тенденция к уменьшению площади покупаемых квартир и снижению средней цены за квадратный метр. Об этом «Газете.Ru» сообщили в отделе по работе с новостройками компании TYMY.

Согласно данным аналитиков, размер квартир в сделках за июль-август сократился на 3,93% по сравнению с маем-июнем. Средняя площадь покупаемого жилья уменьшилась с 48,4 до 46,5 кв. м. Одновременно с этим, средняя стоимость квадратного метра в реальных сделках упала на 8,4% — с 239 тыс. до 219 тыс. руб.

Руководитель отдела по работе с новостройками TYMY Александр Перевозников отмечает, что девелоперы начали предлагать значительные скидки.

«Во-первых, после значительного падения спроса в июле девелоперы начали предоставлять значительные скидки, от 8 до 20%», — отмечает Перевозников.

Средняя сумма сделки на рынке новостроек в Москве и области также уменьшилась на 11% — с 11,5 млн руб. в мае-июне до 10,2 млн руб. в июле-августе.

Перевозников отмечает, что застройщики пересматривают концепции проектов, чтобы уменьшить стоимость сделок для покупателей. Например, становятся доступными варианты квартир без отделки, которые стоят дешевле.

Накануне стало известно, что правительство РФ выделило дополнительные 160 млрд руб. на программу льготной ипотеки. Это решение было принято в связи с высоким спросом на данный вид кредитования. По оценкам Минфина, эти средства позволят выдать еще около 150 тыс. льготных ипотечных кредитов до конца 2023 года.