Главные новости Москвы
Москва
Июль
2024

Plus Development составил портрет регионального покупателя новостроек

Plus Development  составил портрет регионального покупателя новостроек

Эксперты аналитического центра компании Plus Development изучили профиль регионального клиента, приобретающего квартиру в новостройке в Новой Москве.

На рынке новостроек Новой Москвы сохраняется устойчивый спрос со стороны жителей регионов. Эксперты аналитического центра компании Plus Development провели исследование профиля клиента – регионального покупателя квартир формата «бизнес-лайт» в Новой Москве. Как оказалось, 75,8% опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9% для сдачи в аренду, 9,3% для последующей перепродажи, 1% для проживания родственников и детей.

В топ-5 городов активного регионального спроса на покупку недвижимости входят: Нижний Новгород, Воронеж, Саратов, Ростов-на-Дону и  Новосибирск.

Основная часть аудитории – это люди до 45 лет, которых можно разделить на четыре сегмента.

Первая группа - молодежь в возрасте от 20 до 25 лет, студенты, которые поступили в столичные ВУЗы из регионов, учащиеся или окончившие столичные учебные учреждения. Прожив в Москве в общежитии или на съемной квартире,  они получили высокую мотивацию к приобретению собственного жилья. Они не просто готовятся к покупке своей первой квартиры, они используют любую имеющуюся возможность для ее приобретения. Оплата: ипотечный кредит. Значительная доля покупок студий приходится именно на них.

Вторая группа – молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, дети переехавших в Москву родителей, получивших повышение по службе или более выгодное предложение по работе в Московском регионе. Оплата: все та же ипотека. Предпочтение - однокомнатные квартиры.

Третья группа - это семьи с детьми от 27 до 38 лет, квартира нужна им непосредственно для проживания. Обычно в запросе нужна отделка, чистовая или «White box». Оплата: семейная или траншевая ипотека.

Четвертая группа – инвесторы, покупающие новостройку с целью дальнейшей продажи. Это мужчины или женщины - от 35 до 45 лет, чаще не в браке, владеющие ситуацией на рынке недвижимости, финансово грамотные. Их интересуют, как правило, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, евродвушки, без отделки. Оплата: наличные, рассрочка или ипотека.

Жители регионов по данным Plus Development в большинстве случаев приобретают одно и двухкомнатные квартиры с классическими планировками и просторной кухней. В качестве основного инструмента покупки жилья 90%  используют ипотечный кредит. Каждый третий респондент доволен покупкой квартиры в Новой Москве и порекомендовал бы приобрести здесь квартиру своим друзьям и знакомым.

Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development резюмирует данные опроса: «Мы также фиксируем большой объем обращений в ЖК «Детали» со стороны региональных клиентов.  Подавляющее большинство из них отмечают как  важный фактор покупки квартиры - получение московской прописки, наличие транспортной доступности объекта, уже сложившуюся социальную инфраструктуру. Семейные пары дополнительно обращают внимание на безопасность - закрытость территории от посторонних».