В Москве не осталось дешевых квартир в новостройках

Квартиры в новостройках стоимостью до 5 млн рублей в Московском регионе доступны только в Подмосковье. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet.

На сегодня в Москве и Новой Москве квартиры стоимостью менее 5 млн рублей на первичном рынке жилья не представлены. Хотя годом ранее, в мае 2023 года, такое жилье было, но в небольшом количестве – 39 лотов в пределах старых границ столицы и 57 – в новых.

При этом доля квартир, которые можно купить дешевле 5 млн рублей, стремительно сокращается и в Московской области. На данный момент количество квартир, стоимостью менее 5 млн рублей, составляет 3627 лотов, тогда как в июне 2023 года таких объектов было 5754.

В июне 2024 года в Московской области доля квартир дешевле 5 млн рублей составляет 9,4%, что на 5,1 п. п. меньше, чем в мае 2023 г (14,5%). В целом по Подмосковью количество лотов с данными характеристиками за год снизилось в два раза (-40,2%).

«Число квартир стоимостью до 5 млн рублей за прошедший год сократилось в связи ростом спроса на самые доступные лоты, а также с увеличением себестоимости строительства. Сегодня в бюджете до 5 млн рублей, можно купить квартиру средней площадью 30,1 кв. метров. Годом ранее, за этот же бюджет, можно было купить квартиру чуть больше – 31,1 кв. метров», — сказал директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в мае 2024 года на рынок новостроек Москвы вышло четыре проекта.