Кто выиграет от отмены торгов долларами, ставки по ипотеке превысили 20%. Обзор Банки.ру

Банки выиграют от отмены биржевых торгов долларами и евро, пишут «Ведомости». Преимущество могут получить небольшие и средние российские кредитные организации, не находящиеся под санкциями и сохраняющие возможность проводить операции с внешними контрагентами, считают эксперты. У них вырастут объемы операций и, скорее всего, доходы за счет расширения спредов покупки/продажи валюты. Также бенефициарами станут банки-нерезиденты – как европейские, так и из других юрисдикций.

Базовые ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках превысили 20%, обращает внимание Forbes. Банки объясняют рост ставок по рыночной ипотеке ситуацией на рынке облигаций федерального займа (ОФЗ). Именно доходность ОФЗ, а не ключевая ставка является для банков главным индикатором в определении стоимости рыночной ипотеки. Сейчас при неизменной ключевой ставке доходности ОФЗ продолжают расти — такое объяснение изменениям дали и Сбербанк, и ВТБ. Аналитики предупреждают, что текущие значения ставок — скорее нижняя граница диапазона.

Правительство намерено выделить 28,5 млрд рублей на реализацию уже выданных IT-ипотек, рассказывает «Коммерсант». Средства необходимы для компенсации банкам понесенных расходов по льготному кредитованию. В банках признают, что имеющиеся на данный момент лимиты могут скоро закончиться, в ряде случаев компании уже отказывали заемщикам в новых кредитах. Эксперты предупреждают, что в случае отсутствия субсидий банки имеют право поднять процентную ставку до рыночного уровня.

Программа IT-ипотеки может завершиться для Москвы и Петербурга, пишут и «Ведомости». Кабмин рассматривает возможность изменения условий выдачи кредитов по программе. В частности, речь идет о повышении порога по минимальному уровню зарплат, а также исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга. Спрос на IT-ипотеку оказался выше ожидаемого, поскольку в условиях повышения ставок по всем аналогичным программам этот инструмент стал еще более привлекательным для айтишников, говорят эксперты.

«Льготная ипотека для всех» от ВТБ.

Программа «Новостройка с господдержкой» от Совкомбанка.

Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка. 

* Предложение актуально на дату публикации материала

" data-size="medium">Факт

  ФНС начнет определять статус налогового нерезидента автоматически, сообщает РБК. Служба запланировала создать автоматизированную систему для определения статуса налогового и валютного резидента России для физических лиц. Предполагается, что новый функционал станет частью автоматизированной информационной системы ФНС (АИС) «Налог-3». Для определения статуса могут использовать данные о загранпаспортах и пересечении границы.

ЦБ вмешался в проблему банков с определением льготников при оплате ЖКУ, рассказывают «Ведомости». Регулятор поддержал инициативу банков создать эффективный механизм, который поможет кредитным организациям, платежным агентам и терминалам определять льготную категорию граждан для проведения оплаты ЖКУ без комиссии с 1 июля. С этого дня по закону от уплаты комиссии освобождаются многодетные родители, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий и члены семей погибших и умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

От иностранцев уже начали поступать заявки на обмен заблокированными активами, пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. Речь о механизме, который позволяет получить возмещение за замороженные зарубежные ценные бумаги до 100 тыс. рублей. Граждане РФ подали заявки на 35 млрд рублей, документы от иностранцев принимаются до 5 июля, а завершиться обмен должен к сентябрю. Однако новые санкции против Мосбиржи могут осложнить процесс, предупредили брокеры. В то же время организатор торгов — «Инвестпалата» — уже заявила, что не ждет влияния санкций на выкуп бумаг.

Инвестиционный виджет