Рынок вторичной жилой недвижимости: «Тренд на снижение все очевиднее!»

По итогам мая средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной жилой недвижимости (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) за месяц снизилась на 0,5%, до 96,5 тыс. рублей. Об этом в своем телеграм-канале сообщил гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

При этом, глава «Циан.Аналитики» Алексей Попов отметил, что по итогам мая, на вторичном рынке в городах-миллионниках зафиксирован минимальный рост цен (+0,2%).

«Но снижение стоимости — не только цен сделок, но и цен предложения — в наиболее крупных локациях (столичных регионах) позволяет с высокой вероятностью говорить о развороте тренда со стагнации на спад», — заявил Алексей Попов.

Он также отметил, что влияние на стоимость жилья на «вторичке» окажет охлаждение спроса на рынке новостроек в связи с отменой льготной ипотеки под 8% годовых и изменением условий по семейной ипотеке.

«В такой ситуации в наиболее конкурентных рынках и локациях отрицательная динамика цен — наиболее вероятный сценарий», — подчеркнул Алексей Попов.