Риелторы назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дома

За год загородная недвижимость заметнее всего подорожала в Павлово-Посадском городском округе

В феврале 2024 года Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по годовому росту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам февраля года составила здесь 2,9 млн руб., что на 55% больше, чем в феврале прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — городской округ Можайский, где загородный лот подорожал за год на 32%, до 2,44 млн руб. Третье место с ростом на 28% занял городской округ Воскресенск (до 3,04 млн руб. за объект).

На четвертой позиции — г. о. Балашиха (+21%, до 13,02 млн руб.), на пятой — Талдомский г.о. (+19%, до 1,77 млн руб.).

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома за год

Городской округ

Средняя стоимость в феврале 2023 года, млн руб.

Средняя стоимость в феврале 2024 года, млн руб.

Динамика

Павлово-Посадский
1,87
2,9
+55%

Можайский
1,85
2,44
+32%

Воскресенск
2,38
3,04
+28%

Балашиха
10,78
13,02
+21%

Талдомский
1,49
1,77
+19%

Коломенский
2,33
2,73
+17%

Богородский
4,28
4,93
+15%

Волоколамский
1,7
1,92
+13%

Егорьевск
1,21
1,37
+13%

Серпухов
3,23
3,63
+12%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Павлово-Посадского округа руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет небольшим объемом предложения, а также низкой средней стоимостью лота год назад. Рост спроса на объекты в относительно небольшом бюджете обеспечил округу подорожание более чем в 1,5 раза.

Согласно исследованию консалтинговой компании RRG, потенциальный спрос в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России может составлять 2,4 млрд кв. м, в Московском регионе — 340 млн кв. м.

Читайте также:

• Названы самые популярные районы Подмосковья у покупателей новостроек
• Названы новостройки — лидеры по продажам в Подмосковье в 2023 году
• Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Риелторы назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дома first appeared on 20ГА.РУ.